中国银监会主席刘明康昨天在2009年第三次经济金融形势通报会上继续强调严控“二套房”标准。

　　刘明康说，今年上半年，我国银行业贷款规模迅速扩张，对推动经济企稳起到了重要作用，但贷款高速投放积聚的风险隐患也在增加，银行业金融机构经营活动中的不审慎行为和冲动放贷、粗放经营的倾向有所抬头。当前，要特别防范项目资本金不实或不足风险、票据融资风险、贷款集中度风险和房地产市场风险等新的风险点。

　　刘明康要求，要控制房地产贷款风险，严格执行“二套房”标准，严格按规定执行住房按揭贷款首付款比例和贷款利率，对投资性住房要坚持首付高成数、利率严格风险定价和资信严格审查的原则，严格执行与借款人100%“面谈”“面签”制度，采取切实有效措施防范假按揭、假首付现象的发生。

　　记者同时了解到,从三季度开始,不少银行已经开始对本行二套房贷中可能出现的“三假”问题(即假按揭、假首付及假房价)进行全面自查。

　　中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇表示，银行现在查“三假”,是为了防止出现房地产市场泡沫。郭田勇认为，房地产市场泡沫一旦出现,房价必然下降,这将直接影响到银行信贷资金的安全。另外,目前所有的投机者和炒房人都集中在二套房市场中,“三假”主要也是存在于开发商与炒房人之间,因此,银行如果能够把这个缺口堵住,可以从很大程度上避免信贷风险。

　　据《京华时报》