最近楼市像打了兴奋剂一样，深圳、上海等房价风向标城市不断出现“地王”，各种“房价恢复性上涨”的消息也接踵而至，有些楼盘广告已经明确喊出“楼市回暖已成定局”。而中国指数研究院数据信息中心的一份报告，更为楼市“喊涨派”加了一把火。

　　这份监测报告显示，2009年上半年，我国主要城市住宅市场强劲反弹，需求表现旺盛，市场成交量基本恢复到2007年上半年水平。就价格而言，除上海、长沙个别城市外，其他城市价格同比均有所下调。（7月7日《新华网》）

　　好像是做了一场梦，眼睛一睁开，猛然发现楼市已经解冻，一派欣欣向荣。成交量已经恢复到2007年上半年的水平？老天，那可是房价最高的时期。看来中国楼市果然有神功恢复秘籍，从低点反弹到高点，也就是一眨眼的工夫。

　　可我好像记得，前几天媒体还在报道一些开发商通过假按揭、雇人排队等方式营造房子热销的场景啊。还有，各种数据都显示，去年以来楼市虽然胶着，但房价都没怎么下降，跌的只是成交量。现在，中国指数研究院数据信息中心的报告让我不得不问自己：难道这些消息都是假的？

　　房价没怎么降，楼市成交量却恢复到了两年前的高点，莫非是中国人太有钱了？恐怕不是，要不然的话，楼市前段时间就不会这么胶着了。还有一个解释，有些专家提出，目前楼市的虚火来自大量投资实体经济无门的资金介入，并非真实需求量上升所致。但在楼市挺涨派人士看来，这个说法很不讨喜，暂时不提也罢。

　　还是顺着中国指数研究院数据信息中心的口气来说吧，房价没怎么跌，成交量回到了两年前的高点，潜台词明显就是：赶紧买吧，不然会涨得更厉害。会不会涨得更厉害呢？我不知道。但我知道，既然今年上半年的楼市一直是形势大好，国家刺激楼市的政策已经可以有所调整了。先前是嫌楼市太冷，所以政府要通过税费减免、贷款政策放松等手段来加温，现在既然楼市已经这么热了，再不考虑降温（比如取消部分优惠措施、收紧贷款政策），那还得了。

　　我在想，如果政府果真根据这份报告调整楼市调控方向了，而开发商们也没有什么怨言，那么，这份报告提到的楼市重新红火大概是真的。如果开发商们和一些地方政府坚称刺激楼市的政策不能调整，那么，我只能认为，这份报告是别有用心的，只是楼市挺涨派伸出来的一个喇叭而已，千万当不得真。（本报评论员 赵勇）