第B3版:民生
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  2009 年 6 月 26 日 星期   重要律师声明
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兴卫村地块底价“出嫁”
  快报讯(记者 尹晓波 )昨天是第19个全国“土地日”,当天下午,南京市国土局端出的4幅土地均顺利出让,其中之前被业内人士看好的兴卫村住宅地块以底价成交,拿地的开发商表示未来房价将在7000~8000元/㎡。

  迈皋桥街道的兴卫村地块出让面积为8697.4平方米,容积率为2.3,建筑高度不高于60米,出让底价为5400万元,推算楼面地价为2699元/㎡。之前,业内认为,2699元/㎡的楼面地价不高,还是有相当部分的开发利润在里面。不过,昨天的拍卖却波澜不惊,被今年3月份刚刚成立的南京迈燕建设发展有限公司底价拿走。该公司相关负责人表示,兴卫村地块是他们首个开发项目,未来将以中小户型产品为主,项目最快于今年下半年启动,今后房价将在7000~8000元/㎡。目前距离这一地块较近的在售楼盘有美达·浅草明苑,销售均价8000元/㎡左右。

  另外,在昨天的拍卖中,六合区八百桥镇的青龙街以西地块,出人意料地引发了一场“厮杀”。经过7轮竞价,地块被南京嘉恒房地产开发有限公司以320万元竞得。同时,位于六合区雄州镇的一幅商业金融业用地,以底价2550万元被六合农村信用合作联社纳入囊中;栖霞区的灵山北路地块规划建设公共加油加气站,被中国石油化工股份有限公司南京分公司拿下。

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