不可否认，对比城区动辄上万的房价，江北房价仍处于洼地，加之规划利好的刺激，越来越多的人开始选择置业江北。桥北组团、高新组团、江浦组团均已初具规模，然而考虑到包括明发滨江新城、威尼斯水城、天润城、旭日上城、大华锦绣华城等大盘带来的巨大人口输入，交通等瓶颈问题也有待解决。

　　在江北新城核心区建设过程中，顶山组团被选中为未来的发展重点，作为未来纬三路长江大桥在江北的落点，顶山组团不仅具有过江交通上的优势，同时还拥有较长的长江沿线，且位置上也处于各个组团中心地段，区位优势十分突出。按照规划，未来顶山片区将成为新城的商贸中心，以及浦口区新的行政中心，并担当起部分的居住功能。

　　在置业江北的众多考虑因素中，地铁三号线、纬三路、纬七路多条过江通道的作用总是被反复提及。得益于地铁三号线下半年启动，纬三路年内开工建设的利好，越来越多的投资者开始将目光投向明发滨江新城、大华锦绣华城、旭日爱上城、万江共和新城、山水云房等地铁沿线，以及纬三路沿线楼盘。纬三路规划，直接受益者当数顶山镇的明发城市广场项目，因紧邻纬三路隧道出口，明发集团也有意将其打造成旗下一大精品项目。

　　有望今年年底实现通车的纬七路最引人关注，建成通车后，从江北新市区至河西的最短车程，将可缩短到10分钟左右。今年上半年河西不少楼盘单价过万。纬七路的另一端，如珠江镇片区楼盘，相较于河西的众多楼盘，价格优势十分明显。

　　快报记者 许延正 葛九明