近期，“南京大校场机场搬迁建设项目”获得以工行为首的银团贷款授信128亿元，期限10年，贷款资金将主要用于六合新机场建设、纬七路东进隧道、苜蓿园大街南下道路、红花机场区域内拆迁、七通一平基础设施等项目建设及安置补偿。由此，南京大校场机场迁建工程进入正式启动阶段，沉寂许久的城东南智慧新城再次提上日程。

　　记者获悉，在今年4月初公布的关于“南部新城”发展战略规划中，铁路南站、大校场机场及周边红花地区被定为南部新城的核心区域，主要发展商贸、商务、总部经济和现代服务业，目前细部规划都还尚未最终确定。

　　业内人士预计，目前河西南部地区15平方公里未来可上市住宅项目800万-1000万平方米，那么智慧新城地区保守估计也有望上市700万平方米左右的住宅项目，将与河西新城一起有效疏散主城人口。但是因为智慧新城距离主城近，先天配套优越，产业也发展成熟，所以极有可能未来超越河西新城。

　　一些业内人士指出，虽然智慧新城尚未进入实质性开发阶段，但是购房人眼下如果打算购买一手房或者二手房不妨可以超前考虑该区域，毕竟一旦规划落到实处，房价必定会一日一价。

　　从建设规划时间表上来看，紧邻智慧新城的南站板块有望先热。

　　环顾南站板块，尽管大幅的开发用地尚未真正上市，但是3公里范围内依然有不少住宅可售，比如君悦湖滨、宏图上水园、江东阅城，此外还有翠岛花城的最后一期联排别墅，明发商业广场、蓝筹谷，此外还有铁心桥板块的万科金色城品以及蓝岸尚城。快报记者 费婕