购房款不再直接交开发商

　　据新华社哈尔滨６月１４日专电（记者 梁冬）为有效维护购房人的合法权益，规范商品房预售资金的监督管理，近日，黑龙江省齐齐哈尔市出台了《新建商品房预售资金监管办法》，对开发商预售商品房资金的收入、支出和使用进行逐项监管。今后，当地市民购买预售商品房的购房款将不再直接交给开发商。

　　齐齐哈尔市近日出台《新建商品房预售资金监管办法》，由该市建设局和银行共同负责此项新建商品房预售资金的监管工作。房地产开发企业申请商品房销售许可证前，应在银行开立新建商品房预售资金监管账户，与当地建设局、开户银行共同签订《齐齐哈尔市新建商品房预售资金监管协议》。今后齐齐哈尔市民再购买预售商品房，只需将房款直接存入指定的商品房预售资金监管账户，而不再将购房款直接交给房地产开发企业。

　　房产新规要求，房地产开发企业在使用新建商品房预售资金前，须向当地建设局提供用款计划，并遵循专款专户、专款专存、专款专用的原则，保证资金用于购买开发建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款、法定税费和其他相关费用。