南京新一轮总体规划修编“纲要”已出炉。按照新一轮规划，主城新街口“一枝独秀”的局面将被打破。按照纲要，南京新的总规纲要，将目前的“一城三区”，调整为“一主城三副城八新城”。“主城”指传统新街口地区、河西新城、南部新城和主城北部地区，三个“副城”，则是江北、东山和仙林的升级。八个“新城”，分别为桥林、板桥、龙潭、永阳、淳溪、滨江、汤山和禄口。

　　上周，南京市房管局公布称，4月南京全市新增退房66套，其中江宁房源28套，分布在15家楼盘中。

　　4月18日，江宁同仁康桥水岸、武夷水岸家园房展会期间各自推出一批新房源，分别主打120平方米以上的三房和100平方米以内的两房，市场反响不亚于3月份。

　　位于江宁东山镇核心地带的金陵天成正式亮相。这个号称金箔路一号的项目为小高层住宅，均价6300元/平方米，主力户型是91—138平方米两房和三房。

　　城东迎来低密度产品上市高潮。无庶、紫园、紫庐、苏宁·软件园项目等低密度产品纷纷在上周举行的春季房展会上亮相。而“类别墅+花园洋房+小高层”成为这些项目的主打。值得一提的是，中式建筑成为城东开发商们的偏爱。即将上市销售的无庶、紫园均如此。

　　春交会期间，大地伊里亚特湾推出50平方米左右的全能小住宅，客厅、厨房、卫生间、卧室、阳台一应俱全，美其名曰“精英王座”。据悉，该产品的最大亮点集中在主城、地铁物业和全功能上。

　　风头被奥体、新江东等新兴板块夺去多年的龙江区域，将重新成为河西住宅供应的主力。

　　随着1997年龙江高教公寓的开建，龙江大规模建设的序幕，也就此徐徐拉开。现在，龙江迎来“第二波”建设热，苏宁·鼓楼科技园住宅项目、中海·凤凰西街、乾和福邸、时代天地广场、银城·聚锦园、辰龙·嫩江路、金轻·郑和南路、汇杰长江国际等新盘将加入新龙江行列，助力龙江“第二波”的发展。

　　南京春交会现场，今年下半年将首先上市的第一批龙江新盘——银城·聚锦园、时代天地广场、苏宁银河·鼓楼科技园住宅项目、中海·凤凰西街项目都首度公开亮相。

　　谁是春季房展会上最清淡的板块？当属仙林。

　　除了仙林房地产的学仕风华，仙林板块几乎没有发出自己的春季呐喊。

　　公寓房源几近断档。少量新盘蛰伏待起：亚东无印项目、恒基兆业仙林地块。相较其他板块，这里明显缺乏新刺激。