以欧式花园洋房精致景观著称的左邻右里家园，作为江宁岔路口地铁标志楼盘早已为广大客户熟知，2009年新春以来更是延续了2008年逆市飘红的特色，坚守品牌价值，倾力雕琢产品品质，销售业绩名列前茅，团购排名连续多周夺冠，再度成为市场关注的焦点。

　　2009年左邻右里家园将进一步完善社区环境，提升居住和消费品质，重点推出“左邻右里商业生活广场”整体社区商铺，统一定位，周详规划，为客户量身定制，依托岔路口整体大规模改造的机遇，创造新的商业环境和升值空间。

　　南站最新规划直接受益 众多超级利好加速兑现

　　3月31日，南京市规划局在官方网站公布了《南京市铁路南站地区控制性详细规划》，明确提出南站地区的四个功能定位：华东地区大型综合交通枢纽、联动区域的经济服务性中心、南部新中心的主要组成部分、南京城市的标志性形象门户。与此同时，左邻右里家园商业生活广场经过重新整合规划，作为江宁岔路口消费圈规模大、定位精确、业态齐全、景观优美的休闲商业广场，近日强势推出，借助南站商圈的日趋成熟，地铁一号线南延、三号线建设的加快，左邻右里商业生活广场无论在地理位置、周边环境、商业前景、辐射区域等方面，都显示出巨大的价值潜力和成长空间。

　　在规划中，南站是规模宏大的商业、商务、办公文娱的聚集区，将有京沪高速铁路、宁杭铁路、沪汉蓉城际铁路、宁安城际铁路4条国家、区域铁路干线经过，地铁1号线南延、3号线、6号线都将在南京火车南站设站，地铁1号线南延线将在岔路口设站，同时规划还建议地铁3号线在宏运大道附近设站点。根据规划，火车南站地区将构筑“一轴”即火车站站屋到秦淮新河的视觉景观轴，“一带”是指沿秦淮新河的滨水景观带，把这一景观带打造成充满活力的休闲生态空间，打造景观优美、尺度宜人的站前核心商业、商务区，成为南京主城南部新中心，也将会是一个新的展示南京城市形象的重要门户。

　　巨资追加多重投入 推出系列增值计划

　　左邻右里家园一直以优美精致的欧式花园景观设计著称，著名的浙江绿城建筑设计公司与美国YPA北半秋景观设计公司携手，以环境营造为园区规划的主导方向，将建筑人居、园林景观和高档会所等服务配套环节协调融入大手笔的人居环境缔造之中，体现出花园洋房独有的亲切感、包容性，运用精致的细部和协调的比例关系，创造出良好的视觉效果。

　　今年春季以来，面对市场的胶着局面，众多开发商纷纷打折让利，降价声此起彼伏，益发让消费者无所适从，只能继续观望，进一步又导致降价风潮加剧。

　　针对市场现状，左邻右里家园决策层提出了完全不同的经营方向——坚守品牌价值，提升产品价值。不跟风打折，不牺牲老客户利益，珍惜来之不易的价值口碑，重资投入内部及周边环境改造，创造软环境服务质量提升。

　　首先，投资近千万元对左邻右里家园南门新秦淮河景观带提前启动绿化景观改造，并提升景观质量，为业主创造优美舒适的休闲娱乐临河花园，提升小区景观价值。同时，在现有高品质景观建造的基础上再增加数百万元投资，改善提高绿化及景观层次，提升左邻右里家园小区景观品质，使左邻右里家园真正成为名副其实的欧式景观花园小区。在软环境提升方面，目前也全面启动增值方案，如引进先进物业管理理念，提升物业管理水平，给业主提供更多的人文关怀与服务；出资对业主进行回馈活动，开展各项文化活动；邀请业主代表对施工质量、物业管理服务进行监督，奖励合理化建议；组织财富论坛，邀请经济专家为业主理财、投资提供参考信息；聘请设计名师对左邻右里家园户型进行装修设计等等，这一系列增值服务计划体现了左邻右里家园致力于长期价值投入，坚守品牌价值的决策方向。

　　依托南站岔路口商圈 打造独特景观休闲商业街

　　2009年将是江宁商业地产转折性的一年，区政府规划将重点调整优化房地产市场结构，发展现代生活休闲服务业将成为未来几年重中之重。

　　2009年，江宁板块的商业面积总量预计将达到200万平方米，相当于3个新街口的主要商业建筑面积。江宁新城区将建成区域面积达60平方公里，拉开框架达170平方公里，商业服务配套齐全、交通便利、环境优美的新型住宅社区和南京都市圈的商业副中心。继2008年底10大生产型服务业落户江宁之后，2009年3月“金鹰”、“1912”、“乐购Tesco”和金陵饭店4大顶级品牌商贸服务业项目同时与江宁签约，总投资30亿元。

　　岔路口商圈、东山商圈、百家湖商圈目前是江宁投资规模最大，商业巨头云集的三大核心商贸圈。自2005年以来，近百家国际商业巨头和大型商业零售企业纷纷入驻江宁，他们率先成为江宁商业消费的中流砥柱，确保了三大商圈核心消费价值体系，搭建了坚实的商业框架。

　　左邻右里家园商业生活广场东线正位于即将开通的新城路东侧，位于地铁三号线南站站与秦淮路站之间，是南站建成开通后跨秦淮河直达江宁开发区的重要通道，也是大批客流进入江宁新区或前往机场高速、宁杭高速、宁溧高速的便捷通道，非常适合投资经营各种商业形态。

　　左邻右里家园商业生活广场南线为临河亲水的景观街区，融入左邻右里秦淮河休闲景观带，投入巨资改造建设的全新景观带已经初现风姿，未来滨河西路和沿河风光带将成为沿秦淮河区域稀缺的亲水滨河特色景观休闲商业街，辐射岔路口周边数十个大型居住社区，具备独特的定位特色和优质资源，是岔路口商圈规模宏大的休闲商业生活广场。

　　左邻右里家园坐落于新规划的南京新城中央交通生活区核心，也是江宁交通配套最为便捷的小区之一，既融入并受惠于南站商圈建设带来的巨大优质资源，同时又避免了距离核心区过近的噪音大交通密集的缺陷。左邻右里家园将依托南京南站铁路、公路、公交、出租车和轨道交通等多种交通方式的转换枢纽优势，成为江宁岔路口地区独特的高端社区标点，配套齐全、交通便利的都市新中心的新型住宅社区。左邻右里商业生活广场与江宁地区现有零售或卖场等传统商业模式形成区隔并互为补充，尤其是与南站商圈互为依托，将成为江宁地区独特的商业标点，提升整个江宁新区商业模式的价值，引导新的消费观念、居住观念、城区观念、空间观念和审美观念。