4月起商品房销量同比跌两成

　　来自中原地产的初步统计显示，4月以来，全国商品房销量大约同比下跌两成左右，部分城市的成交量比3月份下降了三成。

　　据记者了解，4月以来，一些城市的火热成交之势正在回落。4月第一周，成都主城区商品房成交套数2663套，连续第四周呈现稳步回调态势。重庆方面，4月首周共成交商品房5208套，较上周减少491套，环比减幅为8.62%；成交面积46.87万平方米，环比减幅为9.04%。

　　上海某大型房地产代理机构负责人表示，“上海每天成交1000套商品房一定是不可持续的，据判断，按目前市场情况，上海每天成交500套比较正常。那么说上海成交量环比降50％就会对市场预期造成误解。”上述人士称。

　　有人士表示，成交量向下调整的原因之一来自部分开发商的大胆提价。“如果房价还没有达到城市正常支付能力的水平，上调价格无疑带来新的成交骤减。在开发商存量仍然巨大，资金链尚未解套的今天，这显然并非明智之举。”银行界人士称。