其中90平米及以下新建房同比大跌12.2%，环比则上涨2.5%

　　3月份南京的房价指数变化总体与全国一致：同比继续下跌，环比各项指数都在上涨。在最能体现近期房价实际波动的环比指数中，3月份全国价格上涨的城市有35个，其中南京涨幅位列第三位，涨幅较大的主要城市及其环比涨幅依次为：昆明1.1%、锦州0.9%、南京0.7%、贵阳0.6%、深圳和湛江0.5%等。相应地，也有部分城市环比价格在走低，江苏徐州位列其中。统计显示，环比价格下降的城市有21个，主要城市及其降幅依次为：济宁-2.6%、唐山-2%、桂林-1.4%、徐州-1.1%和大理-1%等。

　　3月份南京房价总体指数同比下跌0.3%，环比则上涨0.4%；新建住房价格指数同比下跌4.2%，环比上涨0.7%；90平方米及以下新建住房价格指数同比下跌12.2%，环比则上涨2.5%；而二手租房价格指数下跌1.8%，环比上涨0.2%。

　　眼下这种同比负增长，对南京楼市而言已经见怪不怪。从去年10月份开始，南京房价首次出现同比下跌，创下70个大中城市房价指数发布以来的新低，此后这种负增长几乎一直持续，而其间环比则间或出现上涨势头，不过能否持续并成功“挺”到同比上涨，目前还难说。

　　尤为值得一提的是，今年3月份南京90平方米及以下新建住房价格指数，出现了同比下降12.2%的巨大跌幅，而环比却上涨了2.5%，一“负”一“正”体现了与百姓密切相关的这一类型住房价格波动较大。

　　与大趋势一致，今年一季度南京的房子也卖得很好，其中3月份南京楼市共认购商品住宅9479套，成交7919套，成交总面积为853288.18平方米，销售金额高达55亿元，平均每天卖房305套。与去年同期相比，成交量上涨82.7%，认购量增加51.2%。 业内人士普遍认为，下半年环比上涨势头能否持续，仍有待观察。快报记者 郑春平