1－3月商品住宅共成交16390套，同比增长20%。存量房源也由年初的5.3万套降至目前的4.4万多套。

　　春暖花开，楼市开颜，出乎意料。

　　对此有这样一个共识：此轮热销是去年刚性需求强劲释放的结果。在对《金楼市》置业俱乐部三千位会员调查后，我们发现，刚性需求释放的欲望非常强烈，尤其是婚房，更称得上是刚需中的刚需，占今年买房的七成以上。

　　不过，业内人士也认为，一个完整的购买市场是由自住、改善、投资这三方面需求共同构成的。所以，我们看到了这样一个现象——一个全面飘红的市场，却是独家“赞助”。

　　在这样热闹的市场背景下，于4月16日－19日在河西国际博览中心举行的春交会将备受关注。作为第二季度的“发令枪”，“金三”之后，“银四”是否可以延续？此次春交会不仅规模空前，参展楼盘已过百家，且吸引了20家纯新盘项目。为更直接地拉动市场，组委会将免费发放4万张购房券，预计将拉动南京市40亿的购房消费需求。市民凭本人身份证免费领取购房券，每人可领取两套，每套面值分别为1000元、2000元和3000元。

　　作为本次春交会惟一指定会刊，《金楼市》也将于本周五隆重推出“鉴暖”特刊，与南京人共同考察楼市的回暖之旅：刚性需求能否支持楼市在今年一路走热？改善性需求，甚至是投资需求，会否在此轮热销行情的刺激下蠢蠢欲动？

　　今年南京楼市还有哪些热盘、新盘值得购房人关注？除了探营春交会现场外，《金楼市》还将对此展会活动进行外延，共邀政府部门负责人，业内资深人士畅谈楼市趋势，与快报百万读者一齐纸上品鉴南京百家楼盘。

　　快报记者 李艳艳 费婕