楼市是否真的已经回暖？春节过后，这个问题就在业内和专家学者之间辩得不可开交，一直没有定论。现实情况是，房子一天比一天好卖，借机要提价的开发商也不在少数，开发商已在新一轮博弈中暂时得利。

　　有人预言，每一轮楼市博弈中，购房者一方都如同被蒙着双眼，判断基本依靠来自第三方的声音。著名经济学家陈淮近期在各种场合演讲中也多次提到：“与供求关系变化无关的因素在左右着房价，这点很重要。”

　　去年以来，在整个房地产业反思房价大涨的那几年时，谈到了一个观点：“房价大涨，离不开媒体渲染。”再看近期铺天盖地的“热销报道”，有些老百姓感到糊涂了，于是，就真的有人耐不住性子去抢房了。

　　每次选题会上，讨论到这个问题时，《金楼市》编辑部人员颇感无奈，尽管尽心客观却难压过周边的嘈杂。不过，越是如此，《金楼市》越希望冷静地剖析市场：在降价潮席卷南京时，我们捕捉到读者关于房屋品质问题的投诉增加，展开了为期一个月的“质价大调查”；在去年底个别楼盘超常规热销时，我们经过多方调查，报道剖析了《假按揭制造假热销》的真相；当今年3月大家都为“楼市回暖”摇旗呐喊时，我们关注的是“挤干楼市小阳春的水分”；在购房者需求开始真的释放时，我们又针对他们的需求展开“踩盘三人行”活动，为读者提供第一手的客观资料……

　　还原楼市真相，是《金楼市》编辑部给所有读者的郑重承诺。快报记者 刘果