有开发商借“购房券”大打促销牌

　　昨天，苏州市第29届房交会落下帷幕。记者获悉，初步统计为期4天的房交会协议成交810套，商品住房均价为6478元，比去年同期下降20.5%。而一些开发商五花八门的促销，让不少选房市民窃喜不已。

　　3月27日上午，购房节开幕后，现场发放的购房优惠券就成了看房人的抢手货。

　　众多开发商也是各使“撒手锏”吸引购房人。如中海胥江府的170平米四房户型，房交会优惠6万+2张购房券。而楼盘“郦岛”就宣称，凭购房消费券直接两房八千抵5万，三房八千可抵8万。

　　而另一楼盘甚至将购房人的文凭与优惠挂钩，称本科学历购房者减免1%契税，研究生减免2%契税。

　　对此，有市民认为，这是开发商借购房优惠券“忽悠人”，“真不知道房价虚高究竟有多少。”

　　此次房交会共推出83个新老楼盘，可售商品房房源为17948套，其中商品住宅9842套。而二手房也开始回暖，此次房交会上，中介企业提供了一批二手房可售房源。在现场，他们的摊点和新建商品房摊位一样人气爆满。

　　据了解，二手房税费减免政策从1月份开始实施，3月以来交易量已达到799套，平均每个工作日成交约42套，已接近2007年房市景气时的水平。

　　苏州房管局称，从今年房交会房屋的均价上看，比去年同期下调了一定的幅度。

　　其中，今年房交会上房屋的总均价为6841元，比去年同期下降16.18%，商品住房均价为6478元，比去年同期下降20.5%。

　　快报记者 陈泓江 文/摄