3月上旬之前的江宁都以卖存量房为主。随着销售速度加快，开发商月底跑量心态加重。仅3月28日这一天，江宁就至少有同仁康桥水岸、同曦广场江宁1号、百家湖国际花园等5家以上的楼盘将新推房源。3月底江宁将新增近千套住宅，对于购房者来说又是一个选房好时机。

　　至少5家楼盘28日开盘

　　从年初，记者就获悉，前期一直主卖别墅的同仁康桥水岸今年重点推小高层部分，第一批房源将在今年上半年推出。上周里，记者从开发商那里证实，首批200套小高层房源将在3月28日正式推出，户型面积在120-140平方米。离该项目不远处的恒大绿洲，则将以“恒大御湖”的新案名在29日隆重推出其湖景房，开盘当天仍推行一贯的88折优惠。

　　而在百家湖区域，号称均价“破八”的江宁1号楼书还没有做好，就凭一页户型图开始放号，匆匆赶在28日当日推出01幢130多套纯新房。百家湖国际花园08幢80套湖景特价房也在当天推出，部分房源号称在8000元/平方米以上。

　　此外，同样位于江宁的爱秦湾、秦淮绿洲、金福东座也将于同期推盘。记者粗略统计了一下，上述几家楼盘3月底将为江宁贡献近千套住宅新品。

　　户型优品质较高

　　江宁3月底这批房子的综合品质比较突出。首先，这批房源以80~145平方米的宽敞两房和舒适三房为主，适合自身改善需求。比如，同仁康桥水岸的五种户型中，面积最小的是126.35平方米的三房两厅两卫，面积最大的也只有144.98平方米。而百家湖国际花园和江宁1号此次推出的湖景房，也主要是80平方米以上的两房和130平方米以上的三房。

　　其次，这批房源的品质比较突出。还以同仁康桥水岸的126.35平方米的户型为例，这个套型户型方正雅致，南北通透，采光通风俱佳，客厅与餐厅一体化，也显得双倍开阔，异常宽敞，明厨明卫设计，清新明亮。三个房间中，两个卧室和客厅同向朝南，且开间足够大，客厅和主卧室共用一个超大南向观景阳台。

　　南京同仁实业有限公司苏士军告诉记者，考虑到九龙湖的环境、同仁医院、南师附中等环境和配套优势，以及项目的高档定位，即使是小高层产品也以改善需求为主，为此很注重品质。3月28日开盘当天，会推出较大幅度的优惠活动，届时均价仅4500元/平方米左右。快报记者 刘果

　　楼盘秀

　　百家湖国际花园百万购房优惠券遭“抢”

　　一周300多人缴纳订金，发出近200万购房优惠券。这是百家湖国际花园推出80套稀缺湖景特价房掀起的楼市冲击波。

　　“之前的房源我总觉得离湖不够近、观湖角度不够正，所以一直没有出手，”曹先生是售楼处的常客，每次有新房源推出他总会前来看看，“虽然知道价格会不菲，但一直在等8号楼推出。”由于提前收到了置业顾问的短信，一早就来了的他幸运地进入了前十。“之前跟着看房团来看过项目，当时就看中了离湖更近、视野更好的8号楼。”

　　“随着地铁三号线站点的公布和金鹰、1912以及乐购的签约进驻，环境优雅的百家湖可以说是江宁最宜居的区域。”有地产专家指出，“由于绝版的临湖资源优势和高尚配套，百家湖国际花园已然成为了江宁楼市豪宅生活的品质范本。”“几乎每个购房者都知道8号楼的很多房源会在江宁率先‘破八’，但预订热情还如此之高，”利源集团董事长严陆根表示，“这肯定不是5000元优惠券的魅力，绝对是稀缺湖景豪宅的品质号召力。”

　　青山湾景观三房高性价比4200元/㎡起

　　3月20日，青山湾在夏威夷风情立面、奢华样板即将呈现之际，隆重推出4200元/平方米起售的110㎡品质大三房特惠活动，挑战江宁高性价比楼盘。截至3月22日，青山湾便创下了热销95套的佳绩。

　　目前项目建筑群已封顶，具有浓郁异域情调的建筑立面已见雏形。由台湾丰立装饰设计的精品样板房，奢华与现代结合，也将于4月呈现。

　　青山湾位于宏运大道中段，东去约500米，即宁杭高速东山出口，业主驾车经此前往主城也仅需8分钟左右，而项目与城东的距离也缩短为2分钟车程。在这里，“46万元的大三房美宅+一部中高级靓车=城东一套小两房的总价”。据了解，3月28日至3月30日，青山湾将参展于南京国际展览中心婚博会。