快报讯（通讯员 金姬 记者 王海燕）市民王小姐最近看上了一套城中新开发的商铺，可就是价格贵了点。虽说办贷款付首期没问题，可是这每月还贷压力可就大了，王小姐感到有点吃不消。正犯愁的王小姐在一位朋友的指点下，办理了中行日前推出的“省息贷”个人商业用房贷款，100万元、10年期，节省利息超过4.5万元。

　　据江苏省中行房贷部门工作人员介绍，“省息贷”采用“5年+n年”贷款方式，最长期限为10年，即贷款人可以申请贷5、6、7、8、9或10年。与其他贷款方式相比，在5年期内（含5年），“省息贷”与普通5年期贷款利息基本相同，但是如果是贷5年以上的（不含5年），就有差别了。（详见附表）

　　“省息贷”涉及的个人商业用房贷款目前包括一、二手商铺贷款和一手办公用房贷款业务。对于申请“省息贷”个人商业用房循环贷款，中行也有原则性要求，即要求申请贷款金额不低于50万元，且借款人信用记录良好。

　　100万元贷款利息总额 单位：元

                 6年         7年         8年         9年         10年

等额本息还款法    211480.64    248735.60    286686.08    325326.32    364653.20

省息贷            188014.06    223221.43    253790.63    287760.00    319440.00

节省利息         23466.58     25514.17     32895.45     37566.32     45213.20