专家：今年房价降幅或达25%

　　中国管理科学院研究员、著名经济学家李开发在接受媒体采访时预测，在国际金融危机冲击、国内房市萎靡不振、各地措施频出的关口，预计2009年房价平均降幅或将达25%。

　　李开发建议不要再提“稳定房地产市场”、“稳定房价”、“反对房地产价格大起大落”等模糊概念。他认为，一个地方多数百姓都消费不起住房，何来房地产市场稳定？因此有效的办法就是把价格降下来，让大家都来消费，市场才能真正稳定。“健康发展的唯一渠道就是降价，降到跟老百姓需求相适应，这才叫健康。”

　　机构：主流房企盈利看跌

　　中金公司在最新一期分析报告中指出，2009年主要地产公司的盈利将在2008年基础上下调5%-10%，资产净值估值则要下降3%-10%。报告中认为，随着万科在三季度计提存货减值准备，预期其他公司也将计提2008年的存货减值准备，计提比例将占2008年净利润的10%-20%不等。