住房和城乡建设部副部长齐骥1月6日表示，随着供求关系的变化，加上建筑成本的影响，开发企业会主动采取措施以合理价格促进商品住房销售，以释放潜在的住房需求。

　　（1月7日《中国青年报》）

　　同一日，华远集团董事长任志强在《每日经济新闻》上发文认为，当现金流紧张时，企业本应降价销售以收回资金，但如降价造成亏损并不能让企业生存下去时，企业就只能将建筑物交给银行了。他以当年海南与北海的烂尾楼造成近千亿银行坏账为例，称2009年这一幕也许会重演。

　　任志强的表态给建设部上了一课：开发商并不只有降价一条路走，他们还有张牌，就是拖银行下水。在这点上，我更相信任志强的观点，建筑成本下降与供求失衡会促使开发商主动降价的观点源自于市场经济的基本常识，但当“房子降价不如抵押给银行”成为开发商的一张保本不亏的王牌时，市场就不再可能依照自身的规律来运转。

　　任志强此前还有一个著名的“银行先死”论，而“降价不如抵押给银行”无疑是对此观点的注释，市场不好时开发商就把房子抵押给银行抵债避险，当然先死的会是银行而不是开发商。问题仅仅在于，为何牵系经济命脉的银行轻易就成了开发商的挡箭牌？在房地产市况严峻的情况下，一些开发商却拒不降价并喊出“誓做猪坚强”的口号来，他们依恃的无疑就是银行这张牌，因为银行对市场的过分介入，实际已成为开发商手中的人质，有人质在手的开发商必定不会束手就缚主动降价，笑到最后的，可能真的是任志强。（范大中）