快报讯（记者 尹晓波）南京面向社会团购1000套廉租房和3000套拆迁安置房，并计划在春节前完成200套廉租房的收购任务。昨天南京市廉租房收购小组透露说，有264套廉租房房源进入备选名单，目前通过初审的只有80套，仅为意向房源数量的30%，而收购数量不足的主因就是“房主要价过高”。

　　去年12月9日，南京市廉租房收购小组对外公布了政府“团购”廉租房的基本条件：房屋总价在35万元以内，户型集中在30～50平方米之间，单价控制在6000～7000元/平方米，市民房源以上世纪八九十年代房龄的为主，开发商的房子则以现房为主，原则上不考虑期房。该小组还表示，市政府已经通过财政拨款4000万元，首批收购200套廉租房房源，工作将在春节前完成。

　　在随后召开的“好房换购会”上，收购小组开始接受市民登记，展会期间共接受市民登记的廉租房的备选房源264套。“原来以为264套房源足够了，可是在筛选过程中发现，很多房主的要价过高。”收购小组成员詹国健说，按照之前公布的收购条件，最基本的门槛是“单价7000元/平方米以下、户型面积50平方米以内”，在这个条件上，就筛掉了一半左右。其他“落选”的房源存在产权纠纷、质量瑕疵、户型太差等问题。目前仅有80套房源符合廉租房收购条件，通过初审的房源目前已经上报给南京市房改办。为完成春节前200套的收购任务，政府将在9日开幕的“第三届好房换购会”上继续征集市民房源，最终确定的收购结果争取按原计划在春节前公布。    

　　南京市房改办人士表示，被选中的廉租房房源在房主腾空之后，按照协议房主可以先拿30%的房款，剩余房款在收购程序全部完成后就能拿到。如果房主中途另有打算，不愿意卖，可提前7天向房改办提出申请，就可以解除收购协议。