南京网上房地产数据显示，12月8日至12月14日，全市普通住宅共计上市量为10.03万平方米，较前一周下降41.31%；认购面积为10.62万平方米，比前一周略有增加，基本维持在较稳定的范围内。认购总套数1052套，日均认购套数150套，日均认购量与前周持平；成交量为17.85万平方米，成交套数为1799套，日均成交套数为257套，成交量相比上周小幅上涨，上周楼市的认购量和成交量均略有回升，但幅度并不大，楼市基本处于相对稳定期。

　　[行情回顾]

　　仅江北和仙林出现放量

　　上周，江北以及高淳、溧水等远郊板块加大上市量，江北上市面积占全市商品住宅上市总面积的44%，高淳和溧水上市比例也在31%，其他有上市量的板块中，除了仙林上市量占比较大，达到14%以外，城中和河西仅有少量上市。

　　江北上周的上市量4.37万平方米，共计422套，大部分来自浦口片区；近三周以来仙林一些项目开始少量上市，上市量近4万平方米。

　　河西和城中上周上市量不大，只有奥体片区宋都美域和城中的天正湖滨有少量房源上市，上市房源均不足50套。

　　多个板块认购迅猛增长

　　上周，江北的认购量已在低价楼盘的快速消化后逐渐归于平静，但是总认购量还是达到328套，依然位居榜首，其中天润城认购量超过150套功不可没，是近期江北认购量激增的首要功臣。

　　江宁文化名园、恒大绿洲及东郊小镇等多家楼盘齐发力，共计认购260套，居于次席。

　　除了江北和江宁等传统热点板块的持续性发力外，城区多个板块的认购量增长较快：仙林认购72套，较前一周涨幅最大。

　　城中和城南上周的认购量也有所增长，这主要来自于城中的金陵尚府和城南的雅居乐花园，这两个项目近期的降价销售着实吸引了众多购房者的关注，加上区位的优越性和生活的便利性，认购量的上涨也是在情理之中。

　　一家楼盘支撑城中崛起

　　上周，江北的成交量达到了826套，依然占到全市近一半的成交量，远远高于其他板块，其中浦口的成交量占江北总成交量的89%。江宁成交280套，成交套数占全市商品住宅上市总量的15.56%，居于次席；城中的成交量激增，从前一周的30套成交量暴涨至230套，究其原因，主要是金陵尚府近200套的成交量。

　　[业内观点]

　　开发商自救拼一条活路

　　网尚研究机构认为，新政，“救市”成为房地产的年度热门词汇，不过似乎也只是短期的效果。但是年底愈来愈多的开发商开始加大力度降价促销，这是自救之举。开发商主动出击市场，是促进近期市场销量出现较大增长的重要原因。快报记者 费婕

　　本栏目由快报《金楼市》与南京网尚机构联合主办