房价波动中，坐不住的不只是那些刚买了房子就降价的业主，南京一些面临交付的楼盘的业主最近也比较烦。快报《金楼市》本月中旬聚焦“楼市降价综合征”以来，接到不少读者针对收房纠纷的投诉。《金楼市》记者调查发现，由于楼市持续低迷，开发商资金缺口已影响到交房环节，延期交付、强行交付、承诺不兑现等现象便逐渐暴露出来。

　　今年楼盘交付纠纷案增多

　　小林是一名小有名气的室内设计师，去年初在城北某楼盘买了一套67平方米的新房。今年11月，他根据开发商的通知前去收房。问题是，他从现场其他业主口中获悉，开发商交付中存在系列问题，许多人拒绝收房。

　　据称，问题主要存在以下三个方面：其一，开发商交付时不提供住宅使用说明书、住宅质量保证书、面积实测表等交付文件；其二，交付标准违约严重，比如承诺的天然气变成了液化气，封闭阳台其实是敞开式阳台，包括小区健身器材没有进场等；其三，已经验房的部分业主反映，房屋漏水、空鼓等问题比比皆是。“业主已就这些问题和开发商协商多次，迟迟没有结果。”小林表示，在自行协商无果的情况下，他首先想到了向快报《金楼市》反映。

　　无独有偶，仙林新街坊业主耿先生也反映：“合同本来今年10月交付，但他却被通知要到11月才收房，而且过去拿房时也没能看到《竣工验收备案表》，怀疑开发商在没有完全符合交付条件下就通知他们收房了。”

　　验房师丁渤告诉记者，每年底都是楼盘的交付高峰，和以往最大的不同，今年房屋交付方面的纠纷比较多。粗略统计，11月以来，《金楼市》已接到了仙林新街坊、世纪东山、武夷绿洲、高尔夫花园等楼盘业主的交房投诉。

　　（下转B26版）

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