当设计收费成为一种行业普遍现象时,如何来规范设计就成为一个大问题。一套标准的设计方案究竟应该包含哪些内容?为了给摸不着头脑的消费者一些参考,面对面于日前启动了标准设计普及推广月活动,针对南京近期交付的36个热点楼盘制定了400多套标准设计方案,消费者可选择最近的领取点免费领取。
设计不标准问题多多
有调查显示,家装工程中很大一部分投诉源于前期设计规划阶段没有充分考虑业主需求,比如设计不完善、图纸不全、尺寸有误差等问题。这不仅影响到最终的装修美观,也会影响到后期施工。“特意配的厨房墙砖腰线因为设计师面积、尺寸没算好,铺到了橱柜里。”杜女士向记者反映说。
为了避免这类问题出现,更加规范设计,南京家庭装修大学、面对面装饰、南京市规划建设展览馆家居生活馆共同启动了标准设计普及推广月活动。
标准设计不等于方案
“有了免费的标准设计,消费者还需要付费设计吗?”对于记者提出的这一问题,南京面对面装饰总经理童铭介绍说,面对面推出的标准设计主要是规范设计流程和图纸,不等于个性化的设计方案,主要让消费者了解设计的必备元素和一些设计原理,以确保施工中不出现差错。“一套标准设计方案必须包括平面、立面、顶面、开关、插座、地面等15张以上图纸。”
据童铭介绍,面对面装饰已经针对凤凰和鸣苑、卢龙山庄、山水云房、金城丽景、天润城、百家湖伦敦城等36个小区的主打户型都做了标准设计方案。“比如明发滨江有27种户型,我们针对这27种户型都分别做了设计方案。如果消费者不需要做改动,就不需要付设计费了。”
个性方案标准化设计
为了更清楚介绍标准设计,面对面装饰主任设计师胡炳文以山水云房C2户型为例,进行了详细的说明。“这套126平方米的房屋,我主要是通过新的商务家居方式来进行演绎的。在平面布局上,主要分为两大区,前区为餐厅及书房,内区为客厅及睡房。分区后,如有业务须洽谈或工作,书房或餐台可作为会议之用,也不会对家人有任何影响。另一方面,也可以透过餐厅欣赏自己的收藏品,增添一份乐趣。”胡炳文介绍说,这套个性化的方案就是套标准设计样板。快报记者 王燕