第B10版:民权
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  2008 年 11 月 25 日 星期   重要律师声明
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马路施工震裂居民楼?
金碧花园3栋楼外墙出现裂痕;南京市房屋安全鉴定处:可来申请鉴定
  投诉人:金碧花园小区居民

  投诉内容:小区门口的金碧路正在进行马路拓宽,最近小区里一幢居民楼出现了裂痕,我们怀疑就是施工导致,施工方不认同,争执十多天都没有结果。住在这样的房子里,太没有安全感了。

  居民:

  施工方:

  马路施工把房屋震裂了

  昨天中午,记者来到中央北路的金碧花园。金碧路在小区南侧,自西向东拓宽,全长500米。记者注意到,这条路和小区围墙的间距很小,大约5米。

  居民们告诉记者,马路是去年年底开始动工的,今年10月,工程进展到了马路东面,也就是金碧花园小区最东面的1幢、4幢楼下的路。就是这段路的施工,出现了问题。

  “你抬头看看,1幢4楼、5楼、6楼的外墙上全都有了裂痕。”居民洪女士指着这幢楼,非常担心。她告诉记者,1幢是2001年才建成的,“这才几年啊,墙居然都裂了。”记者看到,墙体确实有裂痕。为了看得更清楚,记者来到1幢5楼和6楼。

  记者在6楼徐先生家的卧室向外墙看,能看到一条清晰的裂痕,蜿蜒曲折。徐先生说,这条裂痕是最近马路施工才出现的,“楼和马路靠那么近,下面马路一开挖,我觉得楼上都有点震动,隔一天再看墙就裂了。”他还告诉记者,卧室里墙面的裂痕也是这次施工带来的,原来粉刷的白墙上只是有一条印子,现在明显有了缝隙。

  居民们对裂痕如此敏感其实还另有原因。记者了解到,半个月前,1幢、4幢楼下的这段路施工时还出现过一次小“塌方”,这下使得居民们对施工更加不放心。“塌方”后,居民们立刻跟施工单位交涉停工,但是关于“裂痕”的争执却一直在持续。

  施工方:

  安全问题可以保证

  记者在工地上找到了施工单位南京金固建设有限公司的叶经理了解情况。他告诉记者,他们完全是根据设计单位的图纸实行施工工序,施工过程中,也有两家质监单位在进行安全监督。他称安全问题可以保证。

  对于居民们指出的施工造成墙体裂缝,叶经理断然否认:“这是不可能的。如果有裂缝,也应该是更靠近马路的小区围墙先有。”他说施工单位的技术人员已经做过鉴定。

  至于出现的“塌方”,叶经理做了说明,“只是在挖土的过程中塌了三方土,严格说来这不能叫塌方。”他说出现这种情况是因为1幢、4幢前面这段路的地质情况和此前施工的其他路段不一样,这一点设计部门有所忽视。出现问题后,施工方立刻停工,设计单位又重新进行地质勘探。施工单位根据设计部门的变更报告,修建了铜板桩,用于防止“塌方”。

  记者在现场看到,施工人员确实正在用机器打铜板桩,“全部打完以后,我们才会进行下一步的施工,我们的原则是安全第一!”

  有关部门:

  可申请房屋安全鉴定

  当记者把施工单位的解释转达给居民后,他们仍然不能十分信服。“裂缝究竟是不是施工造成的?房屋会不会已经变成危房,到底有没有安全隐患?”洪女士称,施工单位只有承诺能保证居民安全,居民们才能放心。

  叶经理则称施工单位没有这样“承诺”的程序,居民们可以请房屋检测单位来检验安全。

  随后,记者与南京市房屋安全鉴定处取得联系,鉴定科的一位负责人表示,居民需要到鉴定处办理申请鉴定的相关手续,也需要施工方出具马路拓宽工程的相关资料。同时根据鉴定范围,需要一定的花费。一经受理,鉴定处可以鉴定出裂缝是否由施工引起,也可以出具一个房屋安全评估的证明。洪女士最后表示,她会与居民们商议后做出决定。

  见习记者 王凡 文/摄

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