对于江苏来说，哪些行业、哪些项目可以在4万亿中分到一杯羹？

　　江苏省社会科学院院长宋林飞接受记者采访时表示，国务院将4万亿投资定位于民生工程、基础设施、生态环境建设和灾后重建等。所以，宋林飞认为，在所有的固定资产投资中，基本建设的投资比例是较大的，因此最有机会得到国家投资的还是基本建设大项目。

　　宋林飞认为，就江苏来说，基本建设项目获得国家投资机会大，尤其是交通的基本建设。江苏的基本建设投资近年来一直稳定增长，一座座大桥跨江而建，一条条铁路穿梭于城际之间。接下来，江苏的基本建设投入还将稳步增加，例如禄口机场新工程的投入，苏南、苏北机场的新建，跨江大桥、城际轨道交通、水利设施，还有像沿海港口的建设等，这其中不乏优质大项目，有希望得到国家发改委的青睐。

　　“扩大内需不能完全依赖于国家的投资项目，地方的配套投资也要跟上。”宋林飞认为，对于政府来说，投资的三大主体包括：基本建设、企业更新改造、房地产建设。从江苏目前的现状看，基本建设占30%以上，房地产投资占20%左右，企业更新改造投资占11%-12%。

　　“不过从目前看来，三大投资领域中最困难的还是房地产投资。”宋林飞说，尽管国家已经出台了相应的“救市措施”，但很难有“起色”。显然，房地产市场受很多外部因素的影响，比如股市、预期收入等。要缓解房地产滑落的趋势，有必要让开发市场相对宽松，其中主要还是信贷方面的放宽。

　　宋林飞说，过去城市经济过分依赖于房地产，房地产方面的税负过重过多，所以要让房地产市场保持平稳，减税相当必要。“国家前不久刚降低了契税，我个人认为让一个点还不够，高档房的契税还可以再让一点；还有二手房的营业税也有下降的空间。对于普通房、高档房、一套房、二套房的种种限制可以考虑减少，这样更有利于房产市场的恢复。”

　　至于什么是合理的房价，宋林飞说，“按照发达国家的标准，一套房子的价格相当于一个家庭年收入的3-4倍。相比较起来，国内现在的房价还是偏高的，因此房价适当回落是正常现象，房价需要回归到一个合理的水平。”

　　快报记者 都怡文