昨天，国家统计局公布今年1-10月全国房地产市场运行情况，其中10月全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为99.68点，比9月回落1.47点，比去年同期回落6.06点，这也是今年该指数的连续第10个月下滑，国房景气指数已经跌回一年前水平。

　　统计局数据显示，房地产开发投资分类指数为101.94点，环比回落1.28点，同比回落2.48点。1-10月，全国完成房地产开发投资23918亿元，同比增长24.6%，增幅比1-9月回落1.9个百分点。其中，商品住宅完成投资17482亿元，同比增长27.4%，增幅比1-9月回落1.3个百分点，占房地产开发投资的比重为73.1%。

　　土地开发面积分类指数为95.05点，环比回落0.64点，同比回落2.57点。1-10月，全国房地产开发企业完成土地购置面积3.0亿平方米，同比下降5.6%；完成土地开发面积1.9亿平方米，同比下降2.5%。

　　房屋施工面积分类指数为103.28点，环比回落1.28点，同比回落2.36点。1-10月，全国房地产开发企业房屋施工面积24.8亿平方米，同比增长18.7%；房屋新开工面积7.9亿平方米，同比增长7.3%；房屋竣工面积3.1亿平方米，同比增长9.1%。其中，住宅竣工面积2.5亿平方米，同比增长7.6%。

　　本年资金来源分类指数为92.64点，环比回落2.49点，同比回落12.26点。1-10月，房地产开发企业本年资金来源30700亿元，同比增长6.4%。其中，国内贷款5961亿元，同比增长6.2%；企业自筹资金12273亿元，同比增长31.7%；其他资金11931亿元，同比下降11.3%。

　　商品房空置面积分类指数为101.25点，环比回落2.29点，同比回落9.46点。截至10月末，全国商品房空置面积1.33亿平方米，同比增长13.1%，增幅比1-9月提高2.9个百分点。其中，空置商品住宅6835万平方米，同比增长18%，增幅比1-9月提高3.9个百分点。

　　值得一提的是，1-10月个人按揭贷款2806亿元，同比下降22.9%。这自然与楼市销售低迷有关，1-10月全国商品房销售面积4.5亿平方米，同比下降16.5%；商品房销售额17590亿元，同比下降17.4%。其中，商品住宅销售面积同比下降17.0%，商品住宅销售额同比下降18.2%。

　　快报记者 李和裕