北京CBD传奇做他人所未做。11万㎡的住宅类产品，户型包括30-50㎡零户型，45-60㎡一居室和75-100㎡二居室以及110-130㎡三居室。其中零居、一居和二居的比例超过85%。

　　点评：传统小户型普遍为塔式建筑，至少有70%的户型朝东、西、北向，南京也是如此，有小户型楼盘开盘，排队走关系，就为挑套朝南的房子。而小户型比例超过85%的CBD传奇却实现了板式建筑结构，有80%的户型达到纯南朝向和南北通透。与传统小户型一般2梯10户、15户的设计不同，CBD传奇则实现了2梯4户甚至5户。在南京，类似设计还没有出现。

　　中海月朗苑

　　深圳中海月朗苑是住宅小户的经典。主力户型为一房45-46㎡，二房69-72㎡，三房88-103㎡。另有复式132-160㎡。

　　点评：以关注舒适度为主，月朗苑户型设计以大面宽、浅进深为主体思路，室内宽敞通透，采光好。功能布局与面积配比也非常合理。另一亮点是，无论购买哪种户型，开发商都有不同的入户花园、双层高观景露台、超大落地窗赠送。其中尤以双层超高大入户花园极为诱人，住户可自由打造个性空间。超值面积的赠送，今年起在南京初见端倪。

　　理想·青年荟

　　广州青年荟是复式小户型经典。2.8万㎡的住宅类产品，以39-71㎡的户型为主。

　　点评：4.75米的层高设计出两层居住空间是青年荟的成功之所在。其中，首层设计为厅、厨房；夹层是可通风的卧室和独立卫生间。休闲与睡眠分离，极具私密性，又不失通透采光，且50m2左右的户型做出100m2的使用面积。在南京，虹桥中心、汇锦国际80+等产品都在双层空间上做了深入探讨，各有优劣。

　　快报记者 杨连双