“从这次的土地拍卖结果，可以看出开发商的观望心态。”苏州市国土资源局局长张文根直言不讳，他认为是宏观经济调控和市场本身的规律所决定的，并透露说，“针对目前的楼市，政府部门正在积极研究出台释放消费的政策”。

　　记者了解到，今年年初，苏州市政府曾对外公布今年苏州将计划对外出让土地300万平方米，不过连同昨天卖掉的土地在内，目前总土地出让面积还不到计划量的1/3。就在今年初，苏州国土部门曾一举“端”出66块土地的大餐推向市场，总面积近370万平方米，只有4块流拍，这次24幅地块（另外1幅因地块条件发生变化而缓拍）就有6幅流拍。

　　这是不是意味着苏州楼市将进一步走冷？张文根认为，土地流拍的原因很多，开发商出于对地块选址、规划指标、地价水平等方面的考虑，有暂时放弃拿地的可能。

　　“我个人依然看好苏州的房地产市场，土地市场总体上是很健康的。”张文根说，在土地供应上，下一步将根据市场情况适时推地上市，争取完成年初的计划任务。

　　现在各地政府都在出台包括提高公积金贷款额度、财政发放购房补贴等“救市”方案，张文根笑着透露说，前几天市政府召集一些部门还作了一个研究，就是关于“促进苏州房地产市场平稳健康发展”的研究，怎么促进呢？不存在“救市”一说，措施主要目的是为了“释放消费”，具体的方案正在研究之中。但这个“暖市”政策，将和目前国家大的宏观调控政策保持一致。

　　快报记者 尹晓波