洪女士：我家厨房天花板一个月前开始漏水。楼上邻居同意让物业维修，物业也答应维修。但维修需要拆邻居家柜子，邻居让物业交押金或者签协议，物业不同意。请问，邻居的要求合理吗？

　　江苏衡鼎律师事务所张琴花律师：这种情况要视你家厨房天花板漏水的具体原因而定。若楼上邻居没有擅自更改结构或破坏防水层等过错，则邻居的主张也有一定法律依据。如果你的房屋是新房，又入住不到一年，房屋漏水问题应由开发商保修，楼上邻居柜子拆除的损失或修好漏水问题后将柜子恢复原状的责任由开发商承担。如果是旧房，公共部分维修由物业公司负责,楼上邻居在没有过错的情况下，同样可以向物业公司主张柜子拆除的损失，或和物业公司达成修好漏水问题后将柜子恢复原状的协议。

　　南京办的医保卡在外地能用吗？

　　施小姐：我是南京人，要去外地一段时间，请问，在南京办理的医保卡在外地是否能用？

　　南京市医保中心：因各统筹地区计算机信息系统软件程序不同，磁卡识别系统不同，所以医保卡不可以在异地使用的。南京市医保规定：在南京市参加医疗保险的参保人员，其医疗保险卡只能在南京统筹地区内使用，在统筹地区以外就诊的费用，按零星报销有关规定和程序处理。

　　快报记者 刘晓满