降息后怎样降低个人的贷款利息负担呢？记者昨日从南京多家银行获悉，碰上利率调整，目前有银行可提供“次月调整”的选择。另外，对于“降息后提前还贷不划算”的说法，理财专家称，其实并非如此。

　　认为还会降息可选“次月调整”

　　记者了解到，目前南京绝大多数银行房贷合同中都约定，如果在贷款期间碰上利率调整，那么从次年开始调整。也就是说，这次降息后，绝大多数房贷老客户都要等到明年起才能享受到降息后的利率，而今年剩下的几个月仍然执行原利率。

　　碰上调息，银行利率都是次年调整，能不能次月调整呢？昨日工行、中行、深发展等多家银行工作人员告诉记者，因为原来一直是处于加息通道中，为了让客户节省利息，所以合同中基本上都约定的是次年调整。现在碰上降息，只能按照原来合同约定的来操作。

　　中信银行南京分行工作人员告诉记者，该行可为客户提供“次月调整”“次年调整”两种选择，如果客户认为进入了降息周期，那么在新办房贷时，可以选择“次月调整”。但是这种权利是双向的，如果再次加息，那么也是从次月开始调整，所以客户要自己考虑周全。

　　降息后提前还贷还是划算

　　“现在降息了，我提前还贷是不是不划算了？”昨天不少市民打进快报热线来咨询，不过，银行理财专家称，目前贷款买房的基本上都是5年以上贷款，而5年以上贷款利率降得很少，另外，现在投资市场不好，只要投资收益不超过7.74%，提前还贷还是划算的。

　　交通银行南京分行理财师冯志强称，这次降息后，5年期以上的贷款利率还有7.74%，只比原来下降了0.09个百分点。“是否提前还，并不是看现在利率是升了还是降了，而是要看你的投资收益能否超过现在的贷款利率，如果你的投资收益能超过7.74%，那么你贷款就是划算的，如果超不过，那还不如提前还贷。”

　　深发展银行相关人士表示，对普通市民来说，现在买什么都亏，如果没有什么好的投资渠道，还是提前还贷划算。

　　快报记者 王海燕