“房价还在跌！”国家发改委、国家统计局发布的全国房价数据显示，8月份南京房价总体水平同比涨幅为2.2%，较前一个月回落0.9个百分点，这已是南京房价连续第四个月出现回落。

　　在连续回落的同时，还出现了让人意想不到的一个对比：国家两部门从2005年7月份开始按月发布全国房价数据，南京房价涨幅的最低纪录是2006年6月的2.8％，今年8月份的2.2%已经“打破”了这一纪录，再创两年多来的新低！

　　从与7月份的环比涨幅来看，8月份南京房价总体水平则为负增长，涨幅为-0.3%。在新建住房、90平米住房、二手房等各类价格指数中，均出现了环比下降的现象，意味着南京各类房价水平正逐月走低。其中，新建住房价格指数与去年同比涨幅为3%，环比则为-0.1%；90平米住房价格指数环比为零，没有变化；二手房价格指数与去年同比涨幅为1.9%，环比为-0.6%。

　　江苏其他几个纳入统计的城市中，“回落”也是共同的关键词。其中，无锡、徐州、扬州房价总体水平环比涨幅分别为-0.1%、0.1%、0.1%，明显呈现鲜有的“低水平”；新建住房指数涨幅分别为-0.2%、0、0.1%；90平米住房指数涨幅分别为0、-0.1%、-0.1%；二手房指数涨幅相对明显，分别为0.2%、0、0.2%，虽然没有出现负增长，但也涨幅有限。相比之下，与去年同期相比，上述三个城市仍以无锡涨幅居高，例如，无锡二手房同比价格指数涨幅为7.8%。

　　从全国来看，房价走势的“大环境”也呈回落趋势。8月份70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.3%，涨幅比7月低1.7个百分点；环比下降0.1%。

　　房市持续走低，消费者的观望心态更浓，对开发企业的信心也产生了较大影响。在省统计局日前进行的调查中，约80%的开发企业预计商品房销售下降将持续一段时间。其中，将近一半企业认为商品房销售下降的态势将会“持续一年以上”。

　　快报记者 郑春平