本报9月10日《新城尚座为了“美化环境”把混凝土厂吹成绿地》的报道刊出后，市民吴先生又反映，新城尚座不仅沙盘公示与规划不符，施工现场还常能闻到一股臭鸡蛋般的气味，怀疑是不是周围的化工厂对空气质量造成了影响。吴先生所说是否属实？快报记者再度来到新城尚座的楼盘现场及周边进行走访。

　　实地走访

　　“确实有股怪味”

　　沿着弯弯曲曲的迈化路走到现场，记者一路饱受尘土飞扬之苦。迈化路是条土路，最多也只有6米宽，没划慢车道和人行道，甚至连路灯都没有。

　　想在新城尚座附近找居民了解空气中是否有异味有点困难。因为这一带都是工厂，200米内没有一户人家！仅在迈化路靠近和燕路的一段，分布着早年搭建的2-3层民房和杂货店、浴室、小饭馆、水果摊等。小店老板告诉记者：这里许多都是违建，住的基本都是外来民工。

　　他还表示，有时候，早晨的确能闻到空气中有股臭鸡蛋的气味。附近工厂的门卫师傅们也证实，确实有这股怪味。他们说，这里说起来是主城区，可是灰尘大、空气不好，不常来这里的人就觉得这里有怪味，就算在这里呆惯了的人，有时也会闻到从化工厂区飘来的怪味。“阴天，天气闷的时候感觉特别明显，一般都在早晨，化工厂夜里偷排的，很像臭鸡蛋味。”

　　工厂林立

　　空气质量常排倒数

　　记者大致统计了新城尚座周边的工厂。东边依次是：南京一建混凝土搅拌厂、金中达新材料有限公司、南京塑料包装材料总厂等；西侧则是南京海能汽贸公司、迈皋桥汽车修理厂、江苏钟山薄膜开关厂等；西南不远处还有南京金陵塑胶化工有限公司、派瑞特塑化厂、晓庄塑料厂等化工企业；对面是南汽的驾校和座椅厂。此外，东侧还有多家大大小小的废品回收站。

　　南京金陵塑胶化工有限公司的工作人员透露：厂搬了，可现在里面租给了其它外来小厂，一共有3~4家在里面生产。在这一带，租国有大厂厂房的小化工厂很多。

　　小化工厂临时租个地方生产，会舍得投入资金建设完备的排污处理系统吗？记者从环保部门了解到，这类转租的小化工厂一直就是管理的难点和重点。要管住不容易，即使表面看来停产了，还会偷偷生产。

　　记者了解到，所谓臭鸡蛋味其实是硫化氢的气味。作为南京市9个环保观测点之一，迈皋桥的空气质量经常排倒数。以9月1日为例，迈皋桥排名全市倒数第二；而且不像其它区域那样是受工地扬尘影响，此前的8月31日、8月30日，这里都是硫化物为主要污染物，都是工业排放所致。

　　开盘两个月

　　房价跌了1000多

　　记者了解到，在五六月份，南京某平面媒体曾公开报道：新城尚座楼盘营销负责人表示，因为设计了一种实用的户型，所以新城尚座开盘后的单价将逼近9000元。不过，就在7月6日新城尚座开始卖房时，该楼盘销售人员对记者说，楼盘售价在8000元/平方米左右。

　　开盘价远远低于宣传售价，楼盘销售量却异常惨淡。开盘一个多月，该楼盘售出房源仅为个位数。随着奥运结束，该楼盘又打着奥运会51块金牌的旗号每套大减5.1万！这样算下来，该楼盘的售价已经接近7000元/平方米。奥运结束以后，新城尚座对外公布的楼盘价格索性降为7180元/平方米。

　　南京网上房地产显示，截至9月11日，该楼盘销售率仅11.28%。在入网的177套房源中，仅成交23套。

　　当地居民认为，迈化路一带现在以化工厂居多，未来肯定会拆迁，但至少需要5年时间才能满足基本生活需求，目前“生活实在太不方便”。

　　快报记者 方闻 陈文