褪尽浮华，美达天下。进入9月，有“城北第一美学楼盘”之称的美达·浅草明苑逐渐揭开面纱，初见美丽妆容。德式Bauhaus建筑风格的横竖线条交叉构图形式，红、深灰两色陶土砖的立面质感卓然出众。时下，美达·浅草明苑已准现房出售。值得一提的是，房屋交付后，将专门开通从地铁站至浅草明苑社区的巴士，使得地铁就在家门口。

　　准现房销售——

　　陶土砖立面全新出炉

　　作为杭州一流品牌开发商，美达集团在16年来成功开发了众多精品楼盘，既有九月森林、五月香山等高端别墅，也有杭州·学苑春晓、南京·上河明苑等经典住宅。浅草明苑正是美达集团在南京城北筑就的又一美学楼盘。

　　目前，浅草明苑的美学立面全新出炉，进入准现房销售阶段。据了解，建筑禀承德国建筑大师格罗皮乌斯的作品灵感，利用阳台、空调室外机位等勾勒出建筑轮廓，以面砖、玻璃及金属型材等元素，将德式Bauhaus建筑风格由细节到整体全面呈现。

　　地铁就在“家门口”——

　　售价仅7680元/平方米起

　　记者近日从美达集团获悉，小区交付后，除享用项目周边的多条公交线路，还将开通地铁站至社区的巴士，让地铁延伸至家门口。此外，在浅草明苑步行10分钟的范围内有菜场、超市、医疗及教育等丰富的生活配套。驱车5分钟即可到达好又多超市、苏宁电器、迈皋桥医院等。

　　除具有上述优势外，浅草明苑的售价非常诱人。据了解，为回报老客户，其压轴房源的毛坯房均价仅7680元/平方米起，精装修房源均价也仅在8200元/平方米起。

　　快报记者 杨连双

　　有问必答

　　方女士：在主城买了套大面积的顶跃二手房。在买房的时候也详细咨询过卖方房屋质量问题，原房主说房屋各方面条件很好，同时顶楼也不存在漏水问题。可是前段时间，南京下了场大暴雨，房屋就出现了很严重的渗漏。我们应该怎么办？

　　律师解答：根据我国合同法的有关规定，卖方应当对其提供的商品承担瑕疵担保责任，也就是卖方应当在出卖商品的同时将有关该商品的瑕疵告知买方，不履行该项义务而将有瑕疵的商品卖出的，买方可以要求卖方承担损害赔偿责任，严重的也可以要求解除买卖合同。针对方女士所遇到的问题，当然有权就卖方因隐瞒房屋渗漏的事实造成的损失要求其赔偿，因渗漏严重修复价值高或者影响正常居住的，您也可以要求解除原买卖合同，并同时主张损害赔偿。

　　主持人 快报记者 许延正