江北会有什么样新变化？近期江北各项目的举动，似乎已显示端倪：首先是绝大部分项目都告别观望，开始加大推盘量；其次，诸多楼盘的促销手段开始出新，借势而上的想法尤为明显。产品方面，前几个月结构单一的现象已经不再，伴随小高层宽景洋房、节能型产品、山景房等稀缺产品的上市，江北楼市产品供应结构得以改良。

　　项目多 量不大

　　“本次我们在售的有100多套房源，近期会加推少量稀缺型宽景洋房产品。”据大华锦绣华城项目销售负责人透露，虽然旺季来临，但他们还是会依据正常销售进度，保持平稳态势。加推的房源不多，但是却有多种户型和多样化的房源可供购房者选择。

　　与其他项目旺季加推新房源不同，明发滨江新城、威尼斯水城、天润城等大盘目前仍保持正常销售态势。明发滨江新城部分3500元-4000元/平方米产品。威尼斯水城30套4100元/平方米起售的两房、三房房源，也同样在以价格优势撬动市场。天润城八街区房源正常销售，产品有两房、三房多种选择。在近期公布的新推房源信息中，除了威尼斯水城拟推400余套滨江观景豪宅外，其他大盘动作还不太明显。

　　新项目天华硅谷于9月6日将揭开面纱，预计4580元/平方米的均价，对江北市场低迷的价格有所拉动。而触动更明显的则是山水云房二期的盛大公开。该项目预计售价5500-6000元/平方米，把其他多个项目远远抛在身后。届时，该项目将有7栋产品面向市场，推盘量在诸多楼盘中较为显眼。

　　产品多 特色明

　　虽然推盘量不像预计的那么多，但产品多样化趋势却比一段时间以前更明显：珠江镇阅景龙华项目珍藏山景房面市，因其稀缺性而备受关注。大华锦绣华城宽景洋房产品同样稀缺，该项目纯五层宽景洋房更是所剩无几。其多层、小高层的底层房源，加赠阳光地下室、下沉式庭院等，看点颇多。

　　此外，保温板、LOW-E玻璃等综合节能措施的使用，大大增加山水云房产品的舒适性。匠心独运的规划设计，更是打造出该区域少有的绿色生态型产品。

　　江北公寓产品的供应结构有很大起色，该区域别墅产品同样有所动作。据了解，千亩别墅大盘——自然天城二期将在黄金销售季节揭开面纱，目前该项目开放式体验区已经成型，等待高端业主的光临品鉴。从产品的多样性角度看，江北楼市表现突出。快报记者 许延正