没错，若论成交量，城北的份额仅占全市的约5%。但是，这个板块的抗跌性之强，正在引起人们越来越大的关注。前段时间，一房地产机构公布市场调查结果称：“城北已成为江南八区潜在购房者的首选”。近日，也有不少市民打进热线电话，咨询城北楼盘信息。因此，本期《金楼市》关注城北美达·浅草明苑，帮助更多购房者了解该楼盘的具体情况。

　　交通便利 配套完善

　　美达·浅草明苑可谓离尘不离城。记者坐地铁一号线从新街口出发，到达迈皋桥下车，仅用时15分钟。下地铁后，换乘22路到达项目所在地，用时不到10分钟。据开发商介绍，美达·浅草明苑交付之后，小区会有自己的班车，可以把业主送到迈皋桥地铁站门口，更方便节省业主的出行时间。目前，美达·浅草明苑周边的公交线路有6路、22路、146路等十余条。其中，6路可以到珠江路，311路可以到长途东站，再加上地铁，总体上来说非常方便。

　　美达·浅草明苑生活配套齐全：往北沿万小路走5分钟，有苏果社区店；玄武医院红山分院、迈皋桥医院，都在15分钟的步行范围内；网板路上有幼儿园，营苑南路上有南京市成贤街小学分校和第十三中学红山校区；项目南边的营苑南路上有各种档次的餐馆；到月苑集贸市场买菜也只需3分钟；大型超市和商场集中在迈皋桥地铁站附近，好又多超市和苏宁电器专卖店是这里的商圈核心。

　　户型丰富 性价比高

　　美达·浅草明苑共有13种户型。目前在售主力户型主要为110-140平方米的三房。据了解，项目户型主要针对南京中高收入人群的生活习性而设计，细节之处秉承人性化设计理念，充分展现完美生活内涵细节。尤其是目前热销户型122平方米的三室两厅两卫，户型方正通透。

　　目前在售房源包括毛坯和少量精装修房源两种，毛坯房均价为7680元/平方米，精装修房源均价为8200元/平方米。

　　[置业建议]

　　经过实地采盘，记者的体会是：美达·浅草明苑比较适合有一定购房实力、工作生活在城北或地铁沿线的购房群体。首先，8000元/平方米左右的价格与城中房价具有一定竞争力；其次，项目距离城中心的距离不算远，配套也极为方便。

　　[项目链接]

　　美达·浅草明苑位于迈皋桥营苑北路与经五路交会处，总建筑面积约10万平方米，社区由5栋小高层、6栋多层及部分商业物业组成，项目容积率约1.4，主力户型为90-140平方米的舒适型两房及三房。

　　项目开发商为南京万均置业有限公司，隶属于浙江美达房产集团，项目遍及全国。作为浙江一流的品牌开发商，美达集团无论在理念、产品还是服务上，都注重细节的标准与设计，浅草明苑的建筑设计特邀浙江绿城建筑设计领衔担纲，园林景观由国际著名别墅景观设计机构美国HCZ园林大师执笔。快报记者 李汇丰