连续报道3

　　中介费下月放开，买房人普遍持一个观点：市场冷淡，不能成为中介佣金上涨的借口，即使调高佣金，相应的服务也应该跟得上。

　　多家中介公司负责人向记者大倒苦水：现在二手房市场整体疲软，8月上旬南京市二手房成交量才653套，较7月下旬的1222套下降近50%。在这种市场情况下，作为中介公司，佣金肯定要有所上调，这样才能维持中介的生存。一些市民则提出，中介除了收取买房人房价一定比例的中介费之外，还可以从银行、担保公司拿到一笔不菲的“返点费”，中介应该“知足”。现在市场低迷就上调佣金，那市场好时，中介怎么没降低中介费呢？

　　市民张先生认为，现在中介想要提高中介费，服务也应该跟得上，如果没有更多的服务，佣金上涨肯定得不到市场认可的。而这次江苏省物价局和建设厅的通知也明确规定：中介企业“在收费时必须明码标价，公示服务内容，信守服务承诺与合同约定，做到质价相符”。

　　他建议，什么样的服务什么样的收费，要具体细化。比如有的房屋买卖只需要中介提供一份合同及给出建议，那收费就应该低；而有的买卖可能是中介全程陪同，约定看房、协商谈价、合同签署、贷款跑腿、产权过户等一系列的全程服务，这样的收费就可以高点。

　　快报记者 尹晓波