奥运会，每个人都是观众，地产老总也不例外。和每个揣着梦想走上竞技场的奥运健儿一样，地产界的精英也有自己的“奥运梦”，那就是在地产事业中弘扬“更快、更高、更强”，以及“绿色”“科技”“人文”的奥运精神。

　　奥运对房市影响待检验

　　由于奥运是一件举世瞩目的盛事，其凝聚力也最终会转化为一种提升力，对社会、经济多个层面产生深远影响。房地产市场同样也不例外，尤其对于尚处于观望阶段，等待楼市变局的市场来说，这种影响可能会比预计的还要大一些，其效果还有待最终的检验。

　　对于南京的房地产企业，能够在这个大背景下，结合奥运热点，契合市场形势做些有益的尝试也是必要的。一些强调“绿色”“科技”“人文”理念，品质感较强的房地产项目可以与奥运做相应的嫁接。

　　与百年奥运相对应，我们的房地产企业也要高标准要求自己，把眼光放得高一些、远一些，我们要着眼于做百年建筑，做百年老店。往往一个企业决策者的眼光，能够决定这个企业能够走多远。其魄力与胆识，对市场的理解和把握等都会体现到具体的项目运营中。快报记者 许延正

　　红太阳地产副总经理 徐友志

　　传承文化的建筑更有生命力

　　“造可以传给子孙的房子。”宏图地产内一直强调着这么一句话。

　　罗荣认为，北京奥运会所提出的“绿色”“科技”“人文”三大主题精神，也正是当前社会的主流价值取向，这对于房地产行业来说同样很有意义，是打造百年建筑的几个突破方向：科技是手段，应不断将现代先进的技术应用到房地产开发中；绿色是目标，即向环保与节能建筑方向努力；人文是贯穿百年建筑的精神主线。三者之间的结合，其实就是对未来居住潮流做超前的考虑，把握区域与时代环境特征，针对特定人群量身打造产品，同时承担引导生活方式的、传承居住文化的双重重任。

　　“道无气不现，气无道不明。旧城改造过程中，为什么大部分上世纪七八十年代的房子已消失了？”罗荣认为，房地产行业除了要考虑建筑本身有固有的属性和规律外，还要考虑人精神层面的需求和时代的需要，而且要有机融合。如果新建筑只停留在基本的遮风挡雨的层面，忽视了与时代特色、区域环境、生活方式等文化和精神层面，就很难在历史变迁中被保留。

　　快报记者 刘果

　　宏图地产营销总监 罗荣

　　打造百年建筑是责任所在

　　百年奥运来之不易，从某种意义上说，它不仅是一个体育盛会，更是基于对一个国家综合实力的认可，经济发展的认可。而在经济生活的衣、食、住、行四大方面，“住”又是其中的重中之重，因此，这也是北京奥运与房地产行业的内在联系。而且还有一方面，奥运会的理念“更快、更高、更强”，与房地产行业呼吁提升内在的竞争力，也是高度契合的。因此，能够在这样的形势下，做相应对接工作是尤为必要的。

　　而在百年奥运的促动下，打造百年建筑，则更是品牌开发商的责任所在。尤其对于相当于运营城市的大盘项目而言，这种做百年建筑的要求，更是涉及到了社区环境，文化底蕴，配套生活等方方面面。因此从百年建筑的角度看，大盘运营要做到“海纳百川”，不仅是建筑，更是要提供一种生活，解决业主各方面的、长期的需求，唯有如此才能真正做到百年建筑的标准。

　　快报记者 许延正

　　明发集团副总经理 欧阳严昱