近段时间楼市热闹得很，地产商争着要做猪坚强、某些专家学者忙着呼吁政府救市、深圳断供潮被证明只是一场忽悠大众的闹剧……在这些纷纷扬扬的现象背后，房价到底已经降到什么程度，其实是一切问题的关键。现在，政府部门终于站出来回应房价下跌论了。

　　8月3日的《新华网》报道说，日前有媒体报道称“北京房价已下降10%到15%”，对此，北京市发改委副主任王海平3日给予明确否认。王海平说，从北京市发改委掌握的情况看，目前北京房地产市场状况“基本稳定”。

　　北京房价历来是全国房价走势的风向标，北京市发改委明确否认北京房价大降的传言，放大一点看的话，其实完全可以理解为“房价跌得很厉害”只是利益集团炒作出来的一个概念，并意图以此胁迫政府放松调控甚至出手救市。事实上，在不久前国家发改委和统计局共同发布的6月份全国70个城市房价统计数据来看，绝大部分城市的房价还在涨，只是涨幅趋缓而已，房价下跌的只有深圳等极少数几个城市。即便是在这几个房价下跌的城市，房价跌幅也远远没有开发商和炒房者声称的那么大。利益集团之所以不停制造“房价已经大跌”的舆论，无非是不想放弃享受惯了的房地产暴利而已。

　　这份统计报告传递的信号已经很明确：房价并未大幅下降，楼市调控还远未达到目标，更不能轻言放松。此次北京市发改委副主任王海平对“北京房价已下降10%到15%”传言的否定，更进一步强化了这种信息指向：调控任务仍重，政府目前不会放松调控，更不会救市。

　　关于政府要不要救市这个问题，房地产评论员牛刀曾经邀请呼吁救市的经济学家赵晓打赌，他认为政府目前绝对不会救市，但最终赵晓并未应约。这场没能兑现的地产赌局让很多人很失望，但不要紧，赌局可以没有，只要主管调控的部门能够在一片“救市论”中保持清醒的头脑，继续对泡沫远未挤干的房地产市场进行强力调控，房价的理性回归就不是一个奢望。

　　在深圳断供风波中，曾经有专家学者屡屡拿出美国次贷风波说事，意指政府如果不干预的话，断供潮必将影响金融安全，经济学家赵晓更是表示：如果政府不赶快救市的话，楼市就将成为第二个股市。但最近深圳银监局已经出面否认了银行有千亿不良贷款的说法，并称断供者不会对金融安全构成威胁。拨开了利益集团制造的迷雾，我们就能轻易地看到真相。种种传言已被澄清、利益集团诸多花招已被识破，当下其实已经是政府一鼓作气继续挤压房价泡沫的最好时机。对于主管部门来说，只要有翔实的楼市数据作支撑，就完全不必理会利益集团制造的种种救市舆论，将调控进行到底，将房价泡沫彻底挤干。如此，楼市调控才不会再陷入“调控—反弹—再调控”的怪圈。（冬晖）