“比较想买，又怕以后降价吃亏”

　　在南京已工作两年多的张晓，从去年开始就准备买房，但由于年底楼市风向的变化，本已下定决心的他又开始犹豫起来。“去年眼看房价嗖嗖往上涨，我真是急得不得了。”张晓回忆起去年楼市的火热程度，仍觉得不可思议。时间一晃到了年底，楼市渐渐开始变冷，张晓发现，不少开发商都使出了促销招数，其实往往是换一种形式的降价。“到今年年初，我就不那么着急了，决定看一看变化再说。”张晓认为，既然前面能有这么大幅度的降价，未来再降价恐怕也不是完全没有可能。“虽然我现在还是比较想买，但以后再降价不就吃亏了吗？”

　　“看涨派”陈先生——

　　“趁着房价有松动，得赶紧买”

　　“我同意任志强的看法，那就是房子永远是最好的保值物。”陈先生已在南京买下了三套房子。他认为，目前部分地区房价出现拐点，其实是宏观调控造成的短期表现，从长期看房价仍是涨。“中国的城市化进程才走了一半，几亿农村人要变成城市人；再加上那么多年轻人要结婚生子，刚性需求非常大，我觉得房子没有理由贬值。”陈先生这样表述自己对房价的看法，最后他总结说：“趁现在房价有松动那就赶紧买，肯定划得来。以后再反弹就只能后悔了。”

　　“看跌派”于先生——

　　“房子卖不掉，房价一定会跌”

　　于先生由于想给自己的儿子买房，对南京的房价一直比较关注。“今年以来我去看了很多家楼盘，售楼员都热情得不得了，隔上几天就给我电话或短信，开发商房子肯定是不好卖了。”于先生这样判断。而对于开发商那些花样百出的营销方式，于先生认为：“与其给我介绍那么多卖点，不如在价格上能更优惠一些，这对我才是最实在的。”基于上述判断，于先生预测，下半年南京房价一定会出现幅度较大的“跳水”现象。“否则，价格不跳水，老百姓都买不起，开发商资金方面肯定吃不消。”

　　快报记者 李汇丰