龙头企业打造楼市标杆

　　何谓“标杆楼盘”，业内给出的标杆楼盘特征有四点：即品牌开发企业开发，高规格精装修标准并得到权威管理机构和业界的推崇与认可，售价高出市场普遍水平且升值潜力大，推出就能受到市场热捧。按这个标准来看，金鼎湾国际无疑是南京楼市“标杆楼盘”。

　　作为最早开拓本土市场的品牌开发商，南京建邺开发集团无疑是南京房地产行业的龙头企业之一。据了解，金鼎湾国际是江苏省首家、南京惟一一家获得国家建设部3A住宅性能认证的大宅。3A级为国家最高级住宅标准，目前在全国范围内也仅有深圳的东海花园、上海的仁恒滨江花园等极少数楼盘获得这一殊荣。这一认证标准代表了我国最高人居水平，它对房型空间配置、住宅的采光、小区绿化、节能建筑材料的运用等进行了严格规定。今年，金鼎湾花园荣获了由国家建设部评定重头奖项——“广厦奖”。

　　稀有为贵铸就逆市热销

　　金鼎湾国际目前的销售均价为21000元/平方米，可以说处在整个南京楼市的价格高位。但其升值潜力仍然被看好。“城中板块，尤其是地段好如新街口附近的新房源已很少了，说按套数计算一点都不为过。物以稀为贵，因此这些房子升值是必然的事。”在主城有多年销售经验的彭先生这样告诉记者。

　　既然是稀有为贵，逆市热销就不难理解了。从2007年5月开始登记算起，短短2个多月，推出房源的80%已销售一空了。“许多以前的老顾客又带来了自己的朋友、亲戚，这些新客户很快就成为了新业主。”金鼎湾国际的一位置业顾问这样回忆。据当时买房的购房者回忆，销售从一开始便异常火爆，几达一房难求的状况。据开发公司透露，项目剩余的1栋高层和1栋小高层，预计会在今年年底推出。