最近一段时间，南京商品房市场的打折促销之风颇盛，本来已经很冷淡的二手房市场犹如雪上加霜。购房者持续观望的氛围使部分房主认为短期内房价难以大幅上涨，他们中的一些人希望及时将房产变现。在这种背景下，6月中旬，南京市二手房挂牌量大幅上涨。

　　据365地产家居网统计，6月中旬，全市个人二手房挂牌量为6223套，比上旬增长11.8％，挂牌量出现反弹。其中，白下区和江宁区分别以1017套和1013套位居挂牌量前两位，鼓楼区以841套位居第三，玄武区和建邺区的挂牌量分别为622套和599套，下关区和秦淮区分别挂牌515套和512套，栖霞区和雨花台区分别挂牌474套和206套。江北方面，浦口区挂牌296套，六合区则为101套。相比上旬，江南八区挂牌量增长12.35％，江宁、浦口和六合三区挂牌量增长9.81％。

　　价格方面，6月中旬全市二手房个人挂牌均价为7384元/平方米，与上旬7376元/平方米的均价基本持平。其中，主城和江北片区均价略有降低，而江宁区均价有所上升。各区挂牌均价分别为：鼓楼区10312元/平方米、白下区9653元/平方米、玄武区9242元/平方米、秦淮区9124元/平方米、建邺区9014元/平方米、下关区7496元/平方米、雨花台区7007元/平方米、栖霞区6831元/平方米、江宁区6155元/平方米、浦口区4589元/平方米、六合区3619元/平方米。

　　虽然二手房市场整体比较冷淡，但浦口区的市场却出现回暖迹象。据友邦市场部调查，浦口6月中旬比上旬成交量提高了78%，咨询量提高了65.6%，新增房源量提高18%。浦口二手房价初步稳定在3800元/平方米左右，购买人群以本地年轻人以及外地带户口人群为主，成交户型大多是60—90平方米的小户型。据业内人士分析，随着卖方对江北二手房市场的充分了解，房价已降到让买方能基本接受的价位，将使成交量大幅上升。　

　　快报记者 张玮玲