第B16版:民权
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  2008 年 6 月 11 日 星期
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业主和物业就设施问题达不成一致
急啊!一到烧饭时间就停水
  投诉人:某小区业主

  投诉内容:我家住在内桥附近的某高层小区,从去年底开始,家中厨房用水开始出现问题,每到中午和晚上用水高峰期,厨房自来水水量就越来越小。而最近,情况更为严重,晚上做饭洗菜,自来水龙头滴滴答答的,甚至不见一滴水,给生活造成了极大不便。

  四五六楼经常没水

  昨天记者来到这座高层小区,该楼共16层,三个单元,属于商住两用楼。据了解,小区业主反映的自来水问题主要发生在1单元的四五六层。

  记者随机敲开了6楼一家住户的大门。一听说是记者上门调查,主人许女士赶紧说,“哎,自来水的问题不是一天两天了。”去年底开始,许女士就发现家里厨房的自来水一到用水高峰期水量就开始变小,甚至停水。“尤其是中午十一二点,晚上七八点这个时段,正是烧饭时间,可这一时段也正是全楼人用水高峰期。我家厨房的自来水滴滴答答,半天才能接上一盆。有时候干脆不出水。”

  “今年情况更严重了。”许女士说,厨房停水是常有的事了,就拿刚过的端午节来说吧,早上8点40分左右厨房自来水就开始没水了,想给家人做饭只得从卫生间接水。“后来我一打听,原来这四五六层,都有同样问题,据说是9楼一个减压阀的问题。”

  问题出在9楼的减压阀

  记者随后找到小区的物业管理公司,工作人员杨先生介绍,2002年左右小区业主入住,小区楼层高,自来水上不去,设计时采用的是利用水箱二次供水,但考虑到供水时压力大,所以在中间层9楼住户家中都装设了减压阀。

  “这一点在开发商售楼时都告知了9楼业主,并对提出异议的一单元业主做出了让步。”杨先生说。记者在当初开发商和901业主处理意见上看到,大概内容为“901住户因室内管道问题(9楼的设备转换层)提出补偿,经与住户商定后拟免管道煤气初装费以及三年的物业管理费,两项合计费用为1.3万元。”

  杨先生表示,去年底开始有业主反映家中厨房自来水用水问题,他们当时就上门进行了调查,发现问题主要是9楼的减压阀长时间使用后需要调试,其他单元他们均已协商后调试完毕。但惟独901这家始终没能进去,所以才会导致问题越发突出。

  协调多次,业主开条件

  杨先生也很无奈,表示主要是该业主原先对设施安放在家中就有意见。如果调试他们提出会不会噪音更大,所以始终不配合。杨先生说,业主还提出免去三年的物业管理费用,才有商量的余地的要求。“我们算了下,三年的费用就是6000元,太多了,所以我们一直没答应。“

  随后记者就到社区居民委员会反映此事,工作人员表示这家住户一直以来很少住在小区内,房子一直空着,所以他们陪同物业上门找人也总扑空。目前社区还在协商此事,希望能尽快解决。

  快报记者 钟晓敏 赵丹丹

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