本月上旬，南京将投入2000万元整治9大民国建筑风貌区、19处民国建筑的消息见报后，受到民国建筑群落居民们的强烈关注。一位家住慧园里民国建筑风貌区的刘先生找到记者，并同时奔走于建委、规划、文物等多个部门，忙着递交一份他关于维护开发慧园里的建议。

　　市政府文件公布，每个风貌区将拿出30万元整治外墙，慧园里居民呼吁，政府整治不要光顾着修外墙，最好能彻底大修一下。

　　慧园里外墙渗水

　　市民刘先生家住慧园里23号，当年这里是国民政府中层官员的聚居地，房子带有典型的民国建筑风格。刘先生找到记者时，带来了一个当地居民普遍的呼声：慧园里民国建筑外墙已经渗水，要彻底修一修。

　　记者随后来到慧园里，住在慧园里5号的一位大妈告诉记者，她家里的窗户、楼梯等木制品都有白蚁。还有居民反映，房屋电线老化，空调、热水器等大功率电器都不太敢用。

　　刘先生和众多居民都表示：慧园里应该彻底大修！刘先生说，看到复成新村等风貌区今后都有功能置换的计划，希望慧园里最好也能改成创意产业园。

　　居民希望彻底整修

　　就在快报报道南京将投入2000万元整治9大民国建筑风貌区的第二天，慧园里的居民们发现，小区里来了一群量房子的工作人员，一问才知道，这里的整治将由白下区房屋出新办公室负责，整治工作已经开始准备了。

　　但居民们不愿只是小修小补，而愿意整体搬迁。一位在市第一医院工作的女士告诉记者，她住这里30多年了，当年单位也曾有别的房子让她调换，但她听说这里要拆迁，觉得主城拆迁安置的房子位置可能会好一点，所以就没换。然而，现在慧园里被列入民国建筑保护群落，整体拆迁肯定是没指望了，但这里的房子大多是五六家合住一套房，每家只有一两个孤零零的房屋，没有配套厨卫，住起来条件实在太差。

　　“来量房的人说，他们只负责外部改造，难道房子里面不能修一下吗？”居民们表示。

　　改造方案将听取民意

　　记者昨天和白下区出新办取得联系，出新办主任朱新华告诉记者，本轮整治的确以房屋外观为主，兼顾整治下水道、门窗等。就居民们提出的“墙体砖石已酥化渗水，不彻底换砖不行”，朱新华建议记者去看看桃园新村和雍园改造，“我们都去考察过了，他们用了一种青色的面砖贴在原墙砖表面，既有原来的质感又可解决外墙渗水问题”。

　　朱新华表示，其实改造费用远远超出30万元，可能市里给30万元，区里另外拨经费。

　　对于刘先生和居民们提出的整体改造开发慧园里的方案，朱主任表示，那不是他们一个部门能决定的，需要整体规划，从土地到招商多部门联合实施，现在看来，暂时是不可能的。他还透露，虽然市政府的整治方案中，复成新村等地方有功能置换的规划，但本轮整治也仅仅是整治外观，开发还要“等时机成熟”。

　　慧园里居民们提出，既然他们暂时还要住在这里，那么如何整修是否应该到小区开个意见征询会，居民们“有话要说”。就此，朱主任表示，改造方案近期就可能出台，改造前将在慧园里公示，上面留有联系方式，欢迎市民们提意见。

　　记者另外获悉，位于梅园新村一带的桃园新村改造今年初已经率先启动，目前仍在改造中，其外貌已经焕然一新，但居民们仍反映里面的居住条件较差，功能上仍需改进。快报记者 孙洁