继“五一”推出看房及团购活动后，快报《金楼市》将于5月31日再次启动看房团购活动。结合“苏宁地产·庆奥运迎圣火”大型买房回馈活动，本次团购的是苏宁地产旗下开发的大盘天华绿谷庄园。
参加快报团购
最多可省10万多
为了能帮购房者争取到最大优惠幅度，《金楼市》编辑部与苏宁地产进行了多次沟通和协商，最终确定：5月31日，报名快报看房团并参加团购的客户，可在原均价4880元/平方米基础上，享受团购价4088元/平方米。按每平方米可享受792元的优惠幅度计算，一套130平方米左右的大户型，最多可为购房者节省10万多元。业内人士分析，在目前南京楼市优惠不断的情况下，这样的团购形式也算是一次让利大手笔。
“刚好能省下一辆车的钱，这次团购确实划得来。”市民何先生在得知团购消息后表现得十分高兴。早就想买车的他苦于受房价所限，一直难以实现自己这个愿望。而本次快报联合苏宁地产推出的团购活动，无疑为他创造了一个良好的机会——房子车子同时解决，可谓一举两得。何先生准备买的房子户型面积为107平方米，按团购价每平方米优惠792元计算，一套房子可以省下8万多元，这完全满足购买一辆私家车的需求。据项目销售人员介绍，天华绿谷庄园目前推出的团购房源为80套，户型以90平方米两房和107、130平方米三房为主，多层和小高层皆有，且都是珍藏版房源。
享庄园生活
拥交通便利
位于浦口区高新区的天华绿谷庄园，是苏宁地产响应省市政府“江北大开发”的又一最新力作。苏宁地产作为有十余年房地产开发经验的知名开发企业，先后开发了天润城、威尼斯水城和天华绿谷庄园等楼盘，而第三代产品天华绿谷庄园又是这些“杰作中的杰作”。天华绿谷庄园就在城市中，构筑的5分钟生活圈满足业主一切生活所需。天华绿谷庄园紧靠江北主干道宁六公路，南面青山，周边生活设施配套齐全，汲取西班牙风格建筑精髓，社区规划合理，景观营造生动，为江北新城打造了一座西班牙风情庄园宅邸。尤其值得一提的是，项目的户型面积以最受客户喜爱的90平方米两房、130多平方米三房为主，建筑形态主要为多层。
在交通规划方面，天华绿谷庄园有着特殊优势。项目位于江北新城泰山板块核心，高新技术开发区对面，背靠江北交通大动脉宁六公路。在业主出行方面，项目南北共有盐浦、盐葛、鼓扬、606、614、131、159等十余条公交线路通达此处，公交站台即在庄园门口。未来，地铁3号线站点就在庄园旁边。此外，规划中的南京汽车北站就在庄园附近，在此可南至江南主城，可方便地北上六合、滁州、苏北、安徽等地。
自然山水秀丽
人文环境浓郁
天华绿谷庄园所在浦口区自然景观资源丰富，南靠长江，北邻滁水，河流水库众多，区内“一山三泉”是南京市重点打造的自然景观旅游资源，远有老山国家森林公园，近靠宁六公路边的龙王山，三泉汤山泉、珍珠泉、琥珀泉规划110平方公里，涵盖区内主要自然景观和人文景观资源。项目南靠数万平方米连绵数百米的自然山体，自然山体上天然山林遍布，绿色遍山，郁郁葱葱，是桥北片区难得一见的天然景观。在此居住，空气清新，更是一个由繁华步入宁静的社区。沿着大桥北路直至宁六公路，密布了江北区域中心生活配套设施，而天华绿谷庄园恰好隐匿在山林之后，“入其中享受宁静，出庄园豁然开朗”，这种愉悦心境将更好地融入到业主生活中。
项目所在地泰山片区，人文景观资源在江北独占优势。天华绿谷庄园就在浦口区高新技术开发区对面，进驻园区人群均是精英型人才，大大提高了片区人口素质。周边汇聚了南京大学、东南大学、江苏教育学院、陆军指挥学院等著名学府。校园内人文景观是周末休闲小游的好去处，南京大学浦口校区有明湖、星湖、园丁山、桃花山、百年纪念建筑及雕塑和名人园等，东南大学成贤学院也有真知楼、体育馆、喷水池可供游览参观。在日益喧闹的都市中，大学校园是难得的宁静天地。项目周边有众多古迹，都是市级、区级文物保护单位，最近的泰山街道就有：明代的晋王塔遗址、沧波门、泰山庙、碧泉；清代的东门染坊、左所大街228号民宅；近代的营盘山古墓葬群遗址等古迹。难怪有业主讲，居住在天华绿谷庄园，每天都可以来一次自然人文景观旅游。
户型涵盖面广
面积控制得当
“户型决定价值，设计决定和谐”，户型对于楼盘设计的重要性不言而喻。作为一家有着成熟开发经验的企业，苏宁地产在打造天华绿谷庄园户型方面，可以说是做得恰到好处。
天华绿谷庄园自上市以来，推出了多类套型面积，面积区间为80-130平方米，涵盖了市场不同需求。90平方米两房，100多平方米三房，能够满足现代家庭对于小户型的需要；130平方米左右的大户型则可以满足部分家庭一次到位的置业需求。天华绿谷庄园的主力产品以多层为主，主要是两房和小三房，具有良好的市场性价比，面积控制得当，得房率高浪费空间少；户型方正得体，布置便利；所有套型采用了全明设计，采光充分；厅卧全部朝南；合理优化动静分区达到最大化舒适；部分套型设置双阳台，既有观景阳台也有工作阳台，业主在此可以充分体验天华绿谷庄园的丽景。另外，项目拥有较高的得房率，比小高层、高层建筑减少了公摊面积，同样的户型面积却能使用更多的套内面积。
快报记者 李汇丰
