今年9月底前，人均建筑面积15m2以下低保户全进廉租房

　　拆迁安置房

　　不得算入经适房计划

　　继今年初江苏省政府通过了全省的住房保障规划后，记者了解到，计划近日已经被分解到各市县，全省今年要新增廉租住房1.2万套、新增经济适用房4万套。

　　与以往不同的是，今年纯拆迁安置房不得算作经济适用房计划，这将使那些没有遇到拆迁的住房困难家庭，有望在今明两年住上经济适用房。

　　今年全省将新增1.2万套廉租房

　　近日，江苏省建设厅、省发改委、省财政厅、省国土厅、省民政厅共五部门联合下发了《关于分解下达2008年城市住房保障任务目标的通知》，确定今年住房的重要民生目标主要有三条：努力使低保家庭住得上廉租房、低收入家庭住得起经济适用房，新就业人员租得起房。

　　各市、县要确保全省2008年新增廉租住房房源1.2万套，开工建设经济适用住房4万套，并把任务分解到每个县市。

　　不仅有具体数字，而且该文件还规定：全省各市县要在今年9月底前，将人均建筑面积15平方米及以下的城市低保家庭全部纳入廉租住房保障；2008年年底前，实现低收入无房家庭申请廉租住房租赁补贴应保尽保。

　　经适房挤干“拆迁房”水分

　　省房改办工作人员告诉记者：单论数字这次计划并没有增加多少，但今年将往年经济适用房里的水分大大挤干净了。

　　以往许多市县，包括一些省外的国内大中城市，都会拿经济适用房去做拆迁安置房，用拆迁安置房来顶经济适用房的计划，以保障住房之名，达到推进拆迁、经营城市的目的。但这样，如果没有遇到拆迁，低收入困难家庭想申购经济适用房则申购无门。

　　“而今年，我们要求各市县把拆迁安置房从经济适用房计划里剥离出去。”工作人员告诉记者：如果拆迁安置房是给了符合经济适用房申购标准的拆迁户，而且是按经济适用房的价格、政策来供给，则可算经济适用房，否则就不算经济适用房，地方政策需另建经济适用房来完成省里分解下去的指标，这一指标年终将有结算，按完成情况实施优奖劣罚。比如南京，报上来的经济适用房是竣工200万m2，按60m2/套算，得有3万多套；但去除拆迁安置房以后这个数字降到了3300套。这意味着今后江苏将不允许拿拆迁安置房代替经济适用房，有了专门的经济适用房计划，非拆迁类的困难家庭申购就有望放开。

　　快报记者 孙洁

　　2008年江苏各地廉租住房和经济适用住房建设任务