4月16日傍晚，“锋尚国际公寓南区完工表彰大会”现场，面对在座的十余家媒体，锋尚国际董事长张在东语出惊人：“以后想买我们房子的，都要打书面申请！我亲自看。谁写得最真心诚意，谁才能买到我们的房子。”

　　众所周知，锋尚国际公寓定位于豪宅，在售房源总价为360万-600万元之间，极其昂贵；正逢楼市整体表现乍暖还寒，观望气氛浓重，因此，这种意图人为增加购房难度的做法令人难以理解。

　　真情流露：把房子卖给真正喜欢的人

　　“我们3月下旬加推了32套平层公寓，才短短20多天时间，现在就只剩下5套。想买的人很多。再比如尚未推出的沿河别墅，总共只有14套，可是订户已超过了两倍。我是舍不得卖啊！”临近南京项目5月15日首次交房大限，董事长张在东越来越频繁地带领其麾下核心团队从北京飞往南京，最近20多天以来，他们常驻南京，夜夜召开工程会议讨论产品细节直至次日凌晨三四点，紧接着8点半又继续工作。张在东非常坦白地说：“20多天没怎么睡觉，我和我们的团队把即将提交给业主的交付答卷从85分提高到95分，不容易啊！正因为如此，我才有资格对客户提出这样的要求。”

　　据介绍，张在东本人毕业于武汉科技大学工民建专业，是位盖房子的行家里手。为了改变建筑工地上普遍存在的低文化素质、低工艺水平的现象，他曾组建“红军大学”教授几何、物理、数学，小至一名抹灰工，都在学习中受益。他还曾将建筑工程队中的骨干送至欧洲学习。今天，这批高素质建筑工人都出现在表彰大会上。

　　投入这么多感情之后，张在东认为，对于锋尚项目来说，客户有多少身家已经不再重要，“要把房子卖给真正喜欢的人，这不是钱能够衡量的东西。”

　　热销揭秘：大势不好方能凸显优势

　　大势不佳，豪宅行情同样不能幸免。网上房地产显示，紫金山脚下某公寓豪宅今年2月起陆续推出114套，至今认购成交25套，销售率22%。东郊某别墅开盘销售率一成多。河西某高档公寓开盘至今销售率14%。城南某高档公寓开盘销售情况最好，已成交总量的25%。

　　这种情况下，总价更高的锋尚国际公寓开盘热销的结果实在令人瞩目。锋尚为什么能够独立于大势之外？记者提出疑问之后，张在东断然说道：“大势我不懂，也没有时间去研究。”随后，他反复强调其产品品质的高超与市场定位的特殊，并认为：“越是楼市形势不好，越能凸显我们项目的优势。”

　　正如张在东所一直强调的那样，锋尚的产品不与房子比，要与宝马比，与阿玛尼比。与宝马比，其可比性在于建筑工艺的细致入微直追精密的顶级汽车生产线；与阿玛尼比，又是为什么呢？

　　张在东表示，阿玛尼服装所使用的每一根缝线，也许就是世界上最好的产品。但是这样的精工细作不事张扬。锋尚也是如此，希望只有锋尚的业主才能真正领会产品的精细用心。

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　　采访中，张在东透露，正在酝酿北京和南京两地齐拿、两地同开的大事。据说南京这块新地基本已确定，位置在机场一线，山水风景绝佳，定位于锋尚国际公寓业主的父母亲。为此，张在东决定要为这一南京新项目配置协和医院级别的私家医疗服务。

　　快报记者 刘欣