3月11日下午，在仁恒国际公寓会所召开的江苏·南京“责任地产”高层论坛上，10多家品牌开发商围绕“责任地产”的相关话题，展开激烈的争论与探讨。

　　房地产商应换位思考

　　“我们是建昙花一现的房子还是建百年老宅？”在论坛刚开始，主持人就把这个问题抛了出来，引发现场多家品牌开发企业针对如何兼顾企业利润，以及社会责任的探讨。不少企业的负责人都认为，在打造项目时，房地产企业在取得合理利润的同时，也要学会站到消费者角度，替购房者着想。

　　“如果是我们自己买的房子出现质量问题，或者刚买了的房子成为负资产，我们的感觉会如何？”仁恒地产副总厉方宏认为，开发商如果在企业中扮演客户的角色，以这样的心态来对待自己的产品，那才能真正谈得上对客户负责，把产品的品质和附加值做好。

　　“我们所做的不是普通消费品，不是一瓶水，或者一碗面，它对客户的影响是非常大的，可能有些人一辈子就是一套房子。”金地集团南京公司副总陈卿也认为，房地产行业至关重要，开发企业应该站在购房者的角度考虑问题。

　　传承与创新同样重要

　　在项目开发过程中，开发商应该承载哪些责任呢？针对这个焦点问题，与会的宏图地产等企业的相关负责人给出了相应的答案。他们认为，房地产企业首先应该注重文化的传承，特别是东方文化的传承。其次，它还承载着生活方式引导的责任。开发商在做业主的活动，包括在做大型项目的配套，都要围绕人群，去量身定做这样的配套。打造让客户震撼的产品，承载这样的责任。最后，就是顺应国家政策导向，做节能环保的产品等。

　　“除了产品本身，负责任的开发商还应该做好产品的附加值。”华门地产营销负责人认为，除了做好产品，打造文化社区等，也是开发商应该负有的责任。在这中间，开发商必须身体力行，去尝试更适合客户群的人文氛围营造手法。

　　快报记者 许延正