陈先生：几年前我在南京买房子时，住房公积金还在外地，所以在南京深圳发展银行办理了商业贷款。现在，我的公积金转到了南京，请问，我是否可以把商业贷款转换成公积金贷款？

　　南京正鹏律师事务所严震律师答复：商业贷款与公积金贷款的设立用意、发放主体、审批条件都不同，因此你的商业贷款不可能与公积金贷款进行直接的转换。目前根据南京市公积金贷款的管理规定及操作实践，公积金贷款也仅限于在新购住房时进行申请，并无在购房后进行申请以及与其他商业贷款直接进行置换的规定及相应程序。

　　存款到期自动转存,利息如何计算？

　　刘玉萍：我在工商银行办的是自动转存，请问，存款利息跟普通存款的利息一样吗？

　　工商银行答复：办理自动转存时，第一个存期的利率按第一次存入当日的挂牌利率来计算，如果自动转存，转存后利率则按转存当日的挂牌利率计算，这点和普通存款是一样的。

　　孩子上课丢失手机，校方该赔偿吗？

　　骆女士：我孩子在学校上体育课时，书包里的手机被窃，学校已经报警，但一直未有回音。请问，此种情况，校方该赔偿吗？

　　南京正鹏律师事务所严震律师答复：学校作为校舍的管理方，应当对校舍尽到一定的安全保障义务。如果因学校疏于管理而导致孩子财物损失，则校方应当承担相应的损失赔偿责任。如果公安已对此进行刑事立案，根据“先刑后民”的惯例，孩子向学校主张损失赔偿，若采取民事诉讼方式须在刑事案件终结确认实际损失后，方能提起。也可以在财产确实损失情况下，孩子一方与学校先行协商，妥善处理相关事宜。

　　买第二套房贷款利率是否会上调？

　　方先生：我曾经在银行用商业贷款买房，现在和银行已结清贷款，如果购买第二套房用纯商业贷款或商业贷款和公积金组合贷款，贷款利率是否会上调？

　　中国人民银行：根据中国人民银行、中国银行业监督管理委员会2007年9月27日下发的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（银发〔2007〕359号中，“对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍”的规定，你所说的情况也属于利率上调的范围。

　　买拆迁安置房能用公积金贷款吗？

　　戴先生：我家因为拆迁，马上要分拆迁安置房，请问我能不能申请公积金贷款？

　　市公积金管理中心：如果该安置房项目已经与我中心签订了按揭协议书，就可以使用公积金进行贷款。

　　快报记者 刘晓满