能看到西湖的房子到底值多少钱？这个问题最近似乎又有了新答案。在很多人对西湖8号公馆创下12.2万元单价纪录的真实性质疑未消之际，近日，西湖边又出现了一套挂牌价5000万元的二手房，每平方米单价更是达到了25万元。

　　这个高高在上的价格显然吓退了众多看房者，据了解，这套二手房自去年下半年挂牌以来至今没有成交，连有幸进入其中一睹为快的看房者都少之又少。

　　记者就这套天价房采访了信义房产延安一店。据介绍，这套号称可以看到西湖全景的公寓，大约200平方米，跃层，挂牌价5000万元，地点在元华公寓的顶楼，紧贴西湖。据中介介绍，房东购买于2003年，当时总价400多万元，单价差不多2.3万元/平方米。记者根据资料查到，2000年12月11日，元华公寓的销售起价为8000元/平方米，均价为9000元/平方米，最高价也只要10000元/平方米。

　　对5000万元和一套西湖边的公寓能否画上等号的问题，多位业内人士首先表示“西湖边好房子的价值是不可估量的”，但他们普遍认为，挂牌价是房东一个人说的，不代表杭州楼市及西湖周边物业的市场行情。

　　更多的业内人士认为，这纯属房东本人的炒作行为。据《今日早报》

　　25万/平方米

　　西湖边二手房

　　挂出5000万天价