快报讯(通讯员 栖立 记者 马乐乐)通过中介买了套二手房,谁知到手后发现房屋已经被白蚁严重侵蚀,购房人于是将房主和中介一起告上法院,主张房屋买卖合同无效,退还房款,赔偿损失。
南京市民张某和周某母女二人去年打算一起买套二手房。在一家房产中介那里,她们看到金陵新村一套登记出售的房源。在中介的带领下,她们一起去看了房,觉得还不错。去年11月,她们在中介的介绍下与房主薛某签订了买卖合同,12月底就顺利拿到了房子。
谁知她们刚入住不久听邻居和居委会的工作人员说“这套房子有问题”,追问后才得知:听说这个房子以前有白蚁。母女俩大吃一惊,回家仔细查看后发现的确有多处腐蚀的现象。
“这房子以前是有过几只白蚁,不过问题不大,没关系的。”当她们问薛某时,薛这样回答。她们又找来南京市白蚁防治研究所的工作人员上门检查,结果得到的结论是:这套房屋白蚁危害已经非常严重,而且是白蚁里面最严重的“散蚂蚁”,专家认为这种情况不可能根治,并且随时会扩散。
母女俩傻眼了,花了几十万元买了房,竟然买来一套这样的房子!她们找到薛某要求退房,被拒绝。由于这套房子的余款需要通过中介打到薛某的账户上,此时款项尚未到薛某账上,母女俩赶往中介处要求中止打款。她们气愤地说:“中介一开始答应得好好的,结果他们还是把钱划给了薛某。”
她们认为,房主薛某隐瞒事实欺骗了她们,而中介作为专业人员,完全知道这套房子有白蚁,却与薛某一起欺骗;即使中介不知道,也应负有审查房屋内真实情况的责任,事后在明知房屋有白蚁的情况下依然将房款划给薛某,也要承担责任。