岁末年初，数度问鼎“南京楼市销售排行榜”冠军，陆续荣膺“中国南京最具和谐社区影响力创新典范楼盘”等诸多奖项，“河海大学江宁校区西区建设用地审批公示”……一系列利好消息的问世，为丹佛小镇的热销打下了坚实的基础。丹佛小镇热销背后有着怎样的三部曲——

　　关键词一

　　河海里的阳光三房

　　丹佛小镇，坐落于佛城西路西侧的金智路上，而河海大学东校区就地处佛城西路，园区里分布的是教学楼与学生宿舍，其正在紧密建设的西校区就位于其西面的宁丹路东侧。安家丹佛小镇，就相当于在河海大学校园里安家，和高校师生一同居住生活，这吸引了很多购房者的到来。

　　丹佛小镇三期推出的房源，特别受到80后的追捧。如今主推的81-100平方米实用三房，为全南北朝向设计，极大地提升了室内采光。其客餐厅面积达30.98平方米，配比舒适合理；设计也极其人性化，采光方面采用了90度拐角飘窗，采光通风，得到了充分保证；南侧主卧面积达14.21平方米并设置了景观阳台，使得室内外风景尽收眼底；北侧的两个客卧也均为飘窗设计。

　　关键词二

　　与地王为邻升值潜力大

　　去年7月，江宁牛首山河项目以17.85亿元出手，楼面价达3278元/平方米，地王诞生三天内，整个江宁区二手房挂牌价平均涨了300元/平方米，如今，周边商品房价基本维持6000元/平方米。而丹佛小镇刚好就坐落于这个江宁地王——牛首山河地块的西侧，并共享牛首山河的自然风光。江宁地王的为邻，突显了丹佛小镇极大的价格优势。

　　关键词三

　　品牌下的强力支撑

　　作为丹佛小镇的真正开发投资商——南京利源集团，位列“中国房地产企业500强”之一，更是刚以3.35亿元的品牌价值高居南京地区房地产品牌价值评估榜首。

　　南京利源集团作为国家一级房地产开发企业，一直秉承“打造人居典范、创新城市文明”为经营理念，其创建的“百家湖花园”和“印象威尼斯”曾被授予“中国住宅100强”和“中国别墅100强”。目前，丹佛小镇也已硕果累累，于岁末获得了“中国南京最具和谐社区影响力创新典范楼盘”、“2007中国南京最具设计创新楼盘”等殊荣。

　　正是这三部曲，才奠定了丹佛小镇前面的“1天销售破1.5亿”、“二度开盘当天销售破9成”这个热销奇迹。