民国建筑是南京的宝贵财产，但很多优秀建筑都因为拆迁而消失。令人欣慰的是，这样的现象今后不会再有了！由南京市规划局公示的“南京重要近现代建筑及近现代建筑风貌区保护名录”经过一个月的征求民意，昨天正式公示结束。

　　记者了解到，这批名单将上报市政府，待批复后将受到《南京市重要近现代建筑和近现代建筑风貌区保护条例》的保护，其中67处10个片区非文保民国建筑将首次获得法规保护。

　　非文保民国建筑首获免拆令

　　南京目前有近2000处民国建筑，其中调查较完整的有320幢，但一直在做“减法”。

　　据了解，早在上世纪80年代中后期，规划部门就与东南大学合作，编著记载了190处很有价值的民国建筑。可惜的是，后来其中有50处都被拆了。市规划局副局长叶斌1998年主持编制保护规划，列出134处民国建筑，其中的13处在拆迁中又没了。

　　“以前是我们规划部门一家在收集这个名录，这次是列入南京市政府的保护范围。”南京市规划局综合处处长王宇新告诉记者，今年1月22日开始公示的名录共分5批，一共有258处重要近现代建筑及10处近现代建筑风貌区，其中前四批都是文保单位，可以按照文物法得到保护。而第五批的67处民国建筑、10处风貌区却是非文保建筑，南京的名人居所有很多，散落在各处，有的尽管算不上文物，但也有很高的历史文化价值。以前这类建筑一旦遇到拆迁就保不住，而进了这个名录后，就可以按2006年底出台的《南京市重要近现代建筑和近现代建筑风貌区保护条例》，不得擅自拆除和迁移。有损坏的，个人可以被处以2000元以上、2万元以下的罚款；单位则可以被处以1万元以上、10万元以下的罚款。

　　房主可申请修缮补贴

　　“名录是1月22日开始公示的，市民还是挺关注的，甚至有市民自己拿着房屋材料要求加入名录。”牵头民国建筑保护的南京市建委有关负责人告诉记者，公示名录就是为了向社会广泛征集优秀民国建筑线索，把没注意到的历史文化遗产都纳入专家备选，市民提出增补的，名录还将出第六批、第七批，届时将有更多的非文保民国建筑列入保护。

　　据悉，公示的1～5批名录将上报给市政府，基本不会有变化。参与这项工作的房产部门工作人员告诉记者，他们将负责给这些建筑挂牌保护，以“南京市人民政府”挂牌，首批大约40多个。房产部门今后还将负责对每幢建筑量身给出保护修缮意见，房主要修房，就得照这个来。

　　“按照条例，修缮的职责将由房主或使用人、管理人来负责，也就是由他们来出资，如果经济上有困难的，可以向政府部门申请补贴。”房产部门表示，目前名录里的非文保建筑，许多房屋状况都不太好，需要及时修缮。

　　修缮“Z”形保护带

　　在市建委上周召开的2008年为民办实事的计划里，南京首次提出将由政府投入1000万元，基本完成17幢和9个片区民国建筑保护修缮工程，率先对民国建筑进行保护。

　　记者了解到，目前南京民国建筑产权状况十分复杂，大部分都掌握在公房管理等部门手中，许多都是各种单位在使用，少量在个人手中。要是个人产权的，政府投入资金维修后还会把他们迁回来吗？就此，市建委科研处有关人士表示，可能会置换部分产权，也就是政府按投入资金比例持有产权，分享其升值回报。

　　据悉，今年首批修缮的17幢9个片区工程具体名单月底有望确定。不过知情人士透露，可能会先选择中山北路、中山路、中山东路等沿线的建筑进行修缮，形成一个“Z”形，它们将是南京民国建筑展示的一个重点地带。快报记者 孙洁